法律解析：

有贷款的房子离婚后办理房产证，一般需要先就房产分割达成协议，然后根据具体情况办理相关手续。

在有贷款的房子面临办理房产证的情况时，通常需要以下步骤。首先，离婚双方需要协商确定房屋的归属。如果一方获得房屋所有权，那么该方需要承担剩余的贷款债务。双方应签订一份明确房产归属和债务承担的协议。

接下来，与贷款银行进行沟通。告知银行离婚情况以及房产的处置安排，银行可能会要求办理一些手续或提供相关文件。

如果获得房产的一方要办理房产证，可能需要先还清贷款或者办理贷款转移手续。在还清贷款的情况下，可以按照正常程序申请办理房产证。若办理贷款转移，则需要新的贷款人符合银行的贷款条件。

同时，还需要准备相关的证明材料，如离婚协议书、离婚证、身份证明等。然后前往房产管理部门办理房产证的变更手续。

需要注意的是，整个过程可能会比较复杂，涉及到法律、金融等多个方面。如果遇到问题或争议，建议寻求专业或相关机构的帮助。以确保办理过程的合法性和顺利性。尤其是对于房产的分割和贷款债务的处理，一定要明确清楚，避免日后产生纠纷。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。