一、提前解除,怎么处理,有没有相关的法律规定

在租赁合约提前终止的情况下，若因一方违反约定且符合法定取消条件，处理办法如下：违约方需赔偿另一方所遭受的损失。

提前终止合同可能源于多种因素，具体需根据实际状况进行处理。

例如，若非承租人导致租赁物无法使用，承租人有权撤销合同。

《》第五百六十六条第一款、第二款的规定，后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

二、租赁合同提前终止的情形有哪些

一般来说，中注明了租期，则双方不能提前终止合约，否则就是违约，需承担相关法律责任。

特殊情况下，出租人和承租人有权提前。

若承租方存在以下任一行为，出租方可提前解除合同：

1.未经许可将房屋转租他人；

2.用房从事违法活动，危害公众安全；

3.拖欠房租超过一定期限；

4.私自更改房屋使用性质；

5.恶意毁坏房屋物品或拒修、赔偿。