一、房屋租赁合同需要注意什么

在签署房屋租赁合同时须谨慎对待各项事宜：首先，对于房屋及其所处地理位置、建筑构造以及相关配套设施、房产总数及坚实度等方面应做全面详实的了解；其次，应对出租方及房屋的法律关系作深入探究，包括明确出租方是否拥有完整物业所有权，以及其作为共有权人是否享有出租房屋之权利，此外还需关注房屋产权是否存在任何争议等问题；第三步，在初步接触后，应着手准备合同文本；最后，当双方达成共识且以书面形式表达出来时，房屋租赁合同即告成立，根据相关法规要求，还需要前往房屋管理部门进行登记备案。

《》第七百零三条

是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、房屋租赁合同受法律保护吗

依据我国现行，已合法签署且经过备案的房产租赁合同将受到严密法律的保障。

该类合同属于典型的民事法律行为，须满足三项基本条件方能得到法律认可及保护：首先，必须明确双方具有相应的合法权利能力和行为能力；其次，需要明确表达双方一致的真实意愿；最后，合同内容不得违反国家法律条款或涉及公共利益。