租赁合同能够违约吗
一、能够违约吗
关于不得违约的法律规定,这并非一个特例。
实际上,无论在何种类型的合同中,我们都应该尊重并遵守相关法律和条款,不可擅自违约。
若确实出现了违约情况,需负有继续按照约定履行合同、采取相应的补救措施或赔偿由此产生的经济损失等违约责任。
违约行为是指合同中的任何一方违反其所应承担的合同义务的行为。
换言之,违约行为是导致违约责任产生的必要条件,无违约行为便无法引发违约责任。
《》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租赁合同违约赔偿标准有哪些
租赁协议中关于违约赔付的规定,其赔偿数额应与违约行为导致的实际损失相等,这其中涵盖了在履行协议后原本可以获取到的利润。
该总额不得超越违约方在签订合同时能够预见到或理应预见的由于违约行为可能会引发的经济损失上限。
当有一方违反协议时,受害方可寻求违约方承担诸如继续履行协议义务、采取补救措施或直接赔偿经济损失等各种形式的违约责任。
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