一、拖欠房租不给的老赖怎么处理没合同

没签过书面租房合同的话，那咱们就默认是无固定期限的租赁关系了，这样房东就可以随时提出来要解约，而且还得把以前没交齐的那部分租金给搞定才行呢。

要是房客这边不照着咱们之前口头上说的那种方式来交租金，那他可就算是违约啦！得赶紧弥补上这个差额才算数。

所以我觉得你们最好先坐下来好好谈谈，看看怎么解决这个问题比较合适。

实在不行的话，咱们再考虑通过法律途径来维护自己的合法权益吧。

到时候你只需要带着房东的、、还有起诉书这些材料，直接去那边报个案就好了。

《中华人民共和国》第一百三十五条【民事法律行为的形式】民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。因承租方与租赁方依据真实意思表示等自愿订立口头租房协议，因此二者租赁协议是有效的。

第六十一条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。本案双方当事人在结束租赁关系后协商了迟延履行的租金并打下，因此欠条是合法有效能够证明二者有效且债权债务关系的证据。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

二、拖欠房租的滞纳金怎么收

关于欠租滞纳金的收费标准因租赁协议而异，具体需参照协议规定。

若双方曾就滞纳金或违约金有书面规定，即按照该约定执行。

若此类费用设置过高或过低，可申请调整，最高不得高于因租户欠租导致实际损失的30%。

如过高，违约方有权要求降低；若租赁协议未作相应约定，则以租户给房东带来的实际损失为依据计算滞纳金或违约金。

滞纳金具有法律约束力、强制性质及惩罚性特征，通常出现在双方法律地位不对等、国家行使公权力的情况下。

中的滞纳金本质上应视为违约金，且其收取亦须遵循上述违约金的标准。