一、拖欠房租不给的老赖怎么处理存储的东西

若遇到拖欠房租不给的租客成为“老赖”，对于其存储的东西，处理方式需遵循法定程序。

首先，查看。若合同中有关于拖欠房租时对租客物品处置的相关条款，按约定执行。例如约定在一定期限拖欠房租，房东有权留置物品以抵租金等，可依此操作。

其次，若合同无相关约定，房东应履行通知义务。书面通知租客在合理期限内支付拖欠房租，并告知逾期不支付将对其存储物品采取措施。通知应明确合理期限，如7至15天，同时保留通知送达的证据，如快递回执、短信记录等。

若租客在通知期限内仍未支付房租，房东可在第三方见证下，如社区工作人员、人员，对租客物品进行清点、登记造册，并妥善保管。将物品存放于安全场所，避免损坏或丢失。之后，可通过合法途径，如向起诉追讨房租，在执行阶段，若租客仍不履行支付义务，可申请法院对留置物品依法处置，以所得款项抵偿房租及相关损失。

二、拖欠房租不给报警有用吗

拖欠房租不给，报警作用有限，但在某些情况下报警是有一定意义的。

一方面，报警并非解决拖欠房租问题的首选方式。因为拖欠房租本质上属于民事经济纠纷，公安机关主要职责是处理刑事案件和治安案件。对于单纯的房租拖欠，警方一般不会直接介入纠纷的实体处理，而是会建议当事人通过协商、调解或等途径解决。

另一方面，在某些特定情形下报警是有用的。例如，租客拖欠房租且存在暴力抗拒、威胁房东等可能危及人身安全或扰乱社会秩序的行为，警方会依法出警，制止违法犯罪行为，保障房东的人身安全和正常生活秩序。

总之，若遇到拖欠房租不给的情况，房东可先尝试与租客友好协商，若协商不成，可寻求街道社区等相关部门调解，若仍无法解决，可通过向人民法院提起民事诉讼的方式，维护自身合法权益，要求租客支付拖欠的房租及可能产生的违约金等。

三、拖欠房租不搬走可以换锁吗

在面对拖欠房租且租客不搬走的情况，是否可以换锁需分情况来看。

若租赁合同中有明确约定，比如约定在租客拖欠房租达到一定期限时，房东有权采取换锁等措施，那么房东可以按照合同约定进行换锁。换锁后，房东应妥善保管租客遗留在房屋内的财物，并通知租客前来领取及结清相关费用。

若合同没有相关约定，在租客拖欠房租且拒不搬走的情况下，房东不宜擅自换锁。因为这种行为可能会引发一些法律风险，比如租客可能会主张房东侵犯了其对租赁物的合法占有、使用权利。此时，房东较为妥当的做法是先向租客发出催缴房租的书面通知，若租客仍不支付且不搬走，房东可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租、腾退房屋，由法院依法判决并。

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