一、房屋租赁合同纠纷最快多长时间能执行

关于房屋租赁合同纠纷，若适用简易程序审理，则需要在三个月以内做出判决；而如果适用普通程序审理，规定的结案期限为六个月，但如遇特殊情况需要延期，可寻求相关部门的许可，将延期时间延长至六个月，若仍需继续延期，应向上级人民提交申请并获得批准。

对于因房屋租赁合同引发的纠纷，何时能够得到执行，目前尚无明确规定。

法院在审理完案件之后，一旦判决生效，被执行人就必须履行相应义务。

《中华人民共和国》第一百四十九条

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条

人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

二、中房屋买卖原怎么处理

在物业售出之后，原始的租赁关系应继续保持不受影响，原先的租赁合约仍然具备有效性。

承租者只需向新的业主缴纳租金即可维持租赁关系。

如果在所有权变更之前，承租方未能及时缴清当期租金，则原有的所有人有权利请求承租方对该时期的租金予以补足；倘若在所有权发生转让以后仍未支付租金，那么这部分费用应当直接交给新的业主。

三、房屋租赁合同违约金赔偿标准是什么

在法律体系中，并未明确规定房屋租赁合同中的违约金具体额度。

因此，关于违约金的数额问题，双方应通过友好协商达成共识。

然而需要注意的是，双方所约定的违约金金额不得低于因违约行为所导致的实际损失，同时亦不可过度超出该等损失水平。

在此基础上，

1.当约定的违约金低于实际损失时，人民法院或机构有权在收到当事人申请后，考虑适当提升该违约金数额以弥补损失；

2.而当约定的违约金远超过实际损失时，人民法院或仲裁机构亦有权力在接到当事人申请后，根据实际情况对违约金数额进行适度调整，以确保公平合理。

若双方在签订合同时未能就违约金事项作出明确约定，则守约方可依据自身因违约行为所遭受的实际损失向违约方提出赔偿要求。

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