一、房租，电子协议交了定金2000元还能退吗

根据相关，租赁意向金作为一项有效的担保措施，旨在保证合同义务的履行。因此，除非到期，否则定金无法进行退款处理。举例来说，假设您在签订时缴纳了定金，但之后却选择放弃租赁，那么这实际上构成了违约行为，此时定金将无法退还给您。因此，我们建议您在做出任何决策之前，务必深思熟虑并尽可能早些作出决定，以防类似违约情况的发生；其次，如约定的违约金数额低于实际损失的标准，人民或机构可以根据当事人的请求适度提高违约金的数额；然而，如若约定的违约金远远超出实际所造成损失程度，人民法院或仲裁机构也可依据当事人的申请对违约金进行相应调整。

《中华人民共和国》第五百八十七条

履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、房山购房交的定金可以退吗

关于购屋时所支付的定金，通常情况下是无法退还的。

如果在满足特定法律条件的前提下，购买房屋的定金则可能被退还。根据我国相关法律规定，如果支付定金的一方未能履行其与对方之间的约定义务，那么他将失去请求返还定金的权利；而接受定金的一方若未履行同样的约定义务，则应向支付定金的一方双倍返还定金。由于您已经放弃了定金，并且并未签署任何，仅与开发商达成了一项关于定金的约定，因此，您已不再受到该约定的约束，也就不会产生任何影响。

三、购房人无法办理房贷可以退定金吗

一般来说，当购房者缴纳了定金后，该笔款项便不再可供退还。

若满足法律所确定的特定情况，则仍然有被退还之可能性。根据我国相关法律法规，支付定金的一方如未履行其设定的债务，则无权利请求退还其所支付的定金；而接受定金的一方如未能履行其设定的债务，则应向对方双倍返还其所收取的定金。由于您已明确表示放弃定金，且并未签署任何购房合同，仅与开发商达成了关于定金的约定，因此，您无需再为这一问题担忧。

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