一、租赁合同属于诺成合同吗

在法律上，租赁合同被视为“诺成性合同”。

该类合同的生效并不依赖于租赁物品的实际交付出，而是仅需合同双方就相关条款达成一致意见即可正式生效。

作为一种特殊类型的合同，它是指出租人为满足承租人对特定财产进行使用和收益之需而将其交付给承租人，同时承租人则需要向出租人支付相应的租金。

通常情况下，租赁合同的解除权应在一个月内行使完毕。

《》第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、租赁合同签订需要注意什么

商铺租赁合同作为现代社会经济活动中的重要法律文件之一，在我们日常生活中随处可见。

当签署商铺租赁合同时，您需关注以下几个相关事宜：首先，确保出租方具备房屋所有权或是拥有合法的转租授权资质，他们需提供相关的产权证明或者具有法律效力的转租授权文件。

合同的执行年限原则上应不超过二十年。

再者，租赁的商铺必须通过竣工验收和等一系列法定程序，并满足基本使用需求。

尤其是涉及到的经营场所，对于消防安全、排污处理以及卫生状况都有着极为严格的监管标准。

还需了解租赁商铺能否依法申请商事登记，以及该地址是否存在重复商事登记现象。

同样关键的是，租赁商铺进行装修装饰时，不仅要得到业主方面的认可，而且实际操作中，物业管理部门也会要求提供相应的装修许可证才能正式开始施工。

最后，关于租赁商铺的装修物品补偿或处理条款，由于装修投入往往较大，因此在合同期满或提前解约的情况下，对这部分损失的合理分配显得尤为重要。