租赁合同将满甲乙双方口头约定续租有法律效力吗
一、将满甲乙双方口头约定续租有法律效力吗
在此,我需要明确指出,口头约定延长租期在法律层面是被认可并具有法律效应的。
根据中华人民共和国于2021年正式实施的《中华人民共和国民法典》第四百六十九条明确规定,当人们进行合同订立时,既可以采取书面的形式,也可以选择口头或其他方式。
口头签订的合同同样具有法律约束力。
按照《中华人民共和国民法典》第七百零五条及七百零七条所述,租赁关系结束后,双方当事人有权决定是否续订租赁协议。
若租赁期限超过六个月,那么必须采用书面形式来确认。
如任意一方未能以书面形式记录,那么将视之为无固定期限租赁。
针对无固定期限的租赁合同,任何一方都可以在合理期限内随时终止合同,但需提前告知另一方。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
二、民法典规定无限期租赁合同有效吗
《民法典》说了,无期限不行,违法。
法律规定租约最长期限就是20年,过了就无效。
还有,那些跟法律、行政法规冲突的民商事行为也会被判定为无效。
但是如果这个强制规定不影响整个行为的话,那就还是有效哒~
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