一、在合同中，若出租方违约，该如何应对

在租赁房屋出现违约情况时，可以选择以下几种救济方式：首先，您可以要求出租方继续履行已签订的合同；其次，若出租方未能按约履行义务，导致您产生了损失，那么您有权要求对方承担相应的违约责任，并赔偿由此带来的直接经济损失；最后，无论是出租方的哪项违约行为，只要符合合同约定或《中华人民共和国民法典》中的相关法律法规，您都可以据此来维护自己的合法权益。

《民法典》第二百二十七条的规定。至于所欠租金，可以以债权的形式要求对方给付。

（一）甲方(房东）违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。

3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

二、房屋租赁合同违约但是没写违约金如何去承担违约责任

关于租赁协议未明确注明违约金事项，倘发生任何违约行为，仍可依据相关法律法规要求赔偿违约金。

具体而言，若双方当事人于租赁协议中并未约定相应的违约金金额，则依据违约所带来的实际经济损失作为违约金的赔偿标准。

在此所提及的违约金，系指依照双方当事人的约定或依有关法律直接定立，如有一方当事人违反约定需向对方支付的一笔金钱。