一、租房押金比房租贵合法吗

押金超过房屋租金的合法性，须结合的具体规定及事实情形进行解读。

首先，应当查阅租赁合同中与押金相关的明文规定部分。

假若合同明确记载，押金数额允许超过租金，且双方均对该条目表示赞同，在此种情况之下，押金超出租金应视为合法。

从法律角度来看，押金作为承租方对出租方设置的担保权益，其本质上更倾向于的性质。

根据普遍适用的法律原则，押金通常不能用以抵扣租金。

若将押金用于抵扣租金，则有可能违背押金原本设定的初衷，从而对出租方的权益构成潜在威胁。

除非租赁合同中有明确的规定或者得到出租方的明确同意，否则押金超过租金可能被视为非法行为。

《中华人民共和国城市》第七条

国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、人民政府确定。

第五十四条

，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款

以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

二、租房不要押金合法吗

关于租房是否需要交纳押金的问题，从法律角度来看并不存在强制性规定。

实际上，通过有关人员之间的协商和妥协，押金的金额以及是否存有押金都是可以进行调整和确定的。

规范化的租约押金属于一种民间性的协议规范，这种方式并非受法律约束，而是源于市场交易中的实际需求。

通常情况下，人们将其视为一种要物合同，即只有在支付了相应的金钱之后，合同才能够正式生效。

我们可以将其归类为一种非典型的合同类型。

尽管法律并没有明确规定押金的性质，但是由于房东可以通过押金来保证房屋不会受到租户的损害，从而在押金中寻求赔偿；同时，押金还可以作为保障租金按时支付的手段，因此在大多数的中都普遍存在。

三、租房抵押金可以退吗合法吗

关于租房押金是否应予全额或部分返还，需要综合考虑承租人在其租赁合同周期内是否严格遵守和适用了所有条款与条件。

若在承租期间，承租方严格按照租赁合同履行了各项责任义务，那么在退租时便有权向出租房提出归还全额押金之请求；反之，若因承租方自身过错导致损坏损坏房屋及相关设施或者违反了合同规定，则需依据实际损失程度来估算押金应被扣除的金额数量。

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