一、租客在租赁期间的人身安全和事故是否与房东有关

租户们在租房的过程中遇到的身体安全问题和发生的各种事故呢，这得看具体的情况才能知道是否跟咱们的房东有关系了哦！如果说是因为这个房子自身的质量或者房东在监管房子上做得不够好，让租户受到了损害的话，那么房东是必须要为这个事情负起责任来滴。

比如说，如果是因为房子里面的设备坏掉了，比如老旧损坏不能用了啊，又或者说没有告诉租户这房子在设计上的一些缺陷啊，这就可能会引起，比如用电方面出问题啦，甚至是这样严重的灾害等等。

但是呢，假如要是租户自己原因导致的伤害，或者说是租户违背了我们的合同规定，超过了正常使用范围而造成的伤害呢，那您肯定是不能怪我们的房东了吧。

《中华人民共和国》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

二、中房东违约的赔偿责任如何判定

在中，有关房东违约后的赔偿问题，我们得根据咱俩签的那份协议以及你的实际损失来做判断。

如果你们那么早就商量好了违约金这事儿，那就得按照约定好的金额给钱。

没事儿别给人家少了，也别多给了，不然你可以去或者机构那儿让他们帮你看看是不是合适。

要是没说违约金这事儿呢，那你就可以要求对方按照你的实际损失来赔偿。

三、合同违约应当按照哪些标准赔偿

现行的法律体系并未明确界定违约损失的具体金额，因此这需要双方谨慎磋商以达成共识。

若当事人已在合同条款中就违约损失赔偿金设限，便应严格依照此项约定来执行违约损失赔偿金的支付事宜。

合同中的违约损失赔偿金需与其造成该方的实质性经济损失相匹配，如若落在合同限制范围内，人民法院或仲裁机构可依据另一方的主张适度提升约定的违约损失赔偿金；加之，若合同中所记载的违约损失赔偿金远高出其所能弥补的实质性损失时，相关机构也可依据另一方的申诉请求来进行合理调整。

至于若双方面前并无违约损失赔偿金的具体约定，则需按照实际引发的经济损失情况来承担相应的违约责任，以保证双方权利义务的公正平等。

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