一、由于房东的店铺租金欠下，我该怎么办

1、首先，当房东催促租客缴纳租金之时，租赁双方应当主动商讨如何妥善处理此事。

若租客确因经济状况所限而无法按时缴纳租金，房东应给予充分的理解与宽容，适当推迟租金收取时间。

如此做法有助于维系双方良好的合作关系，租客亦将对此心怀感激之情。

然而，若发现租客存在恶意拖欠租金的情况，则应及时与其沟通，明确告知拖欠租金所承担的法律责任。

此外，还可寻求社区委员会或公安机关协助调解，以期化解矛盾纠纷。

2、如经调解仍未能达成共识，房东有权向当地人民提起诉讼。

根据相关法律规定，承租人若无正当理由未按约支付租金或延迟支付，出租人有权要求承租人在合理期限内履行义务。

若承租人逾期仍未支付，出租人有权解除。

在此过程中，房东需以书面形式催促租客缴纳租金，并妥善保存相关证据，以免日后承租人否认曾收到过催款通知。

在正式提起诉讼的同时，房东还可申请，查封、扣押承租人的财产。

但任何私自扣押他人财产及强行驱离的行为均属违法，必须由法院依据法定程序进行。

若法院判决生效后承租人仍拒不执行，房东可申请法院。

《》第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十条

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行;

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

（三）在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

第五百八十一条

当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。

第五百八十二条

履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、与房东签订了三年的租金合同，如何赔偿违约金

如果你跟房东签下了一份三年的租约，弄明白了违约金这个事，得先看看那份合同里面是怎么说的。

要是合同里白纸黑字写好了要赔多少钱，那就照着来就是。

但如果合同没提到这事或者说含糊其辞，那么咱们就按照公平公正的原则，再参考一下市场常规做法来计算。

决定违约金的时候，首先要看看自己遭受了多大的损失，是不是比本来能得的好处要多；然后还要看对方违约的严重性怎么样，这样才能保证算出来的那个违约金是合适的，不会过高也不会过低。

三、二房东不付房租给大房东，多长时间，可以，流程怎么做

如果二房东不付给大房东租金的话，大房东得先去提醒他，让他在合理的时间里面把租金交上来。

如果过了那个时间点还没交，大房东就有权直接跟他解约。

这个流程大概是这样子的：首先，大房东要发个通知给他，告诉他什么时候该交租金了；然后，如果二房东还是没有按时交，那么大房东可以再发个通知给他，告诉他我们要解约了，并且要求他尽快搬走。

以上是关于由于房东的店铺租金欠下，我该怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。