一、标准的店铺租赁合同

一份标准的店铺租赁合同通常包含以下内容：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息，确保双方身份可识别。

（二）店铺基本情况

1. 详细描述店铺的位置，包括具体地址、门牌号等。

2. 店铺的面积大小，可能需要精确到平方米。

3. 店铺的现有装修情况以及附属设施设备等，例如是否有空调、水电设施等。

（三）租赁期限

1. 明确起始日期和终止日期。

2. 对于续租的相关约定，如续租的条件、提前多久提出续租申请等。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额的确定，可以是固额，也可以约定递增方式。

2. 支付周期，如月付、季付、年付等。

3. 支付方式，如现金、银行转账等，并明确收款账号。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方需保证店铺符合租赁用途，提供必要的协助如办理等相关手续。

2. 承租方要按约定使用店铺，不得擅自改变用途，按时支付租金并承担店铺的合理使用、维护责任等。

（六）违约责任

约定双方违反合同条款时应承担的责任，如支付违约金的金额或计算方式等。

（七）合同的解除

明确在何种情况下双方可以，如一方违约、不可抗力等情况。

（八）争议解决方式

一般可选择向有管辖权的起诉或者通过解决争议。

二、租赁合同要钱吗

签订深圳租赁合同本身通常不需要向政府部门交钱。

从正常的民事租赁关系角度看，租赁双方达成租赁协议，自行拟定或采用标准模板签订租赁合同是一种民事行为，不涉及官方收费。不过，如果要对租赁合同进行备案登记，可能会涉及一定的工本费用等，但费用金额较低且目的主要是便于相关部门对租赁市场进行管理等事务。同时，在某些特殊情况下，例如通过中介机构寻找房源并签订租赁合同，可能需要向中介支付服务费用，但这并非租赁合同本身的收费，而是中介提供服务的报酬。

三、汽车租赁合同怎么退车

汽车租赁合同退车一般遵循以下步骤：

（一）查看合同约定

1. 仔细阅读汽车租赁合同中关于退车的条款，包括退车的时间、条件、需承担的费用等规定。例如，合同可能规定在租赁期满正常退车、提前退车需要支付违约金的比例等。

2. 确定是否达到退车的条件，比如车辆是否完好无损（除正常磨损外）、是否按规定里程数使用、是否按时保养（如果合同有此要求）等。

（二）通知出租方

1. 按照合同约定的方式通知出租方退车的意愿，一般是书面通知或者在租赁合同指定的联系方式上进行告知。通知中应明确退车的时间、地点等信息。

2. 与出租方协商退车的具体事宜，如是否需要对车辆进行检查、交接手续的办理时间等。

（三）车辆交接

1. 在约定的时间和地点将车辆交还给出租方，双方共同对车辆进行检查，包括车辆外观、内饰、机械性能等方面。

2. 移交车辆的相关物品，如车钥匙、（如果在承租方手中）、随车工具等。

3. 出租方检查车辆无误后，按照合同约定进行结算，如退还押金（如果没有扣除相关费用的话）等。

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