一、融资租赁的账面价值怎么算

融资租赁交易，主要是指企业以租赁方式从融资租赁公司购入固定资产，从而解决资金短缺问题。

而作为提供的融资租赁公司，它们出租资产不仅仅是为了企业借款，更重要的是通过收取租金获利。

在租赁期限内，企业需按约定分期支付租金，其中涉及的实际总金额包含了以下几个方面：首先是固定资产的购置价格（包括所有应计入固定资产成本的相关费用）；其次是租赁公司为促成此次交易而垫付的资金利息；最后则是租赁公司应获得的利润。

这些因素综合作用，使得企业需要支付的租金远超过其自行购买固定资产所需的真实价值。

鉴于此，超出固定资产真实价值的部分应当被视为融资手段产生的额外费用。

由于采用的是融资租赁模式，企业支付的租金总额必然会高于固定资产的真实价值，这部分多出来的款项便是租赁公司应得的收益，同时也是承租方需要承担的融资租赁费用。

我们可以将应付的租金总额（长期应付款项）拆分为两部分：一部分是固定资产的真实价值（即入账价值，也就是企业自行购买该资产所需的合理价格，即最低租赁付款额现值）；另一部分则是与融资租赁交易相对应的费用（即确认融资费用，该费用将按照一定比例分摊至各期的财务费用中）。

固定资产的真实价值，也就是入账价值，实际上就是将每期支付的金额按照货币的时间价值进行折算，得出当前时刻的等值金额。

《中华人民共和国》

第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百零三条

【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百二十二条

【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以。

二、金融公司,可以融资租赁违规放贷吗

融资租赁公司是严禁涉足融资租赁违规房贷活动的。

依照相关法规，融资租赁企业不得涉及吸收存款、发放以及接受委托发放贷款等多种业务范畴。

在未获得相关主管机构许可的前提下，融资租赁企业亦不得参与同业拆借及等业务领域。

由此可见，融资租赁企业所能涉猎的业务范围被严格地加以限制。

这些规定的初衷在于维护金融市场的稳定与公正竞争环境，以确保融资租赁企业能够依法依规开展各项业务。

对于任何违反上述规定的融资租赁企业，都将面临法律的严惩与制裁。

以上是关于融资租赁的账面价值怎么算的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！