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租赁合同未到期提前解约的违约责任有哪些

合飞律师3周前 (04-13)普法百科2

一、租赁合同未到期提前解约的违约责任有哪些

若在租赁合同还没到期限就先跟人家说了“拜拜”,那你得要承担起相应的违约责任。

所谓的违约责任,其实就是继续完成这个合同、采取必要的补救措施,比如修理破损物品,或者是给对方进行一定的经济补偿来弥补他们因为你违约而受到的损失。

至于具体怎么赔呢?这个就需要看看你违约行为对于他们到底有多大影响了。

这个影响既包括你合同已经履行完毕后能得到的数额,也不能超过你在签订合同时应该预见或者能够预见到的你违约可能会对他们产生的损失。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、合同没有约定违约责任可以得到赔偿吗

好嘛,虽然说合同上可能没有明文规定我们不能向他们追讨违约金,但我们还是可以试着去请求一些其他形式的补偿的。

比如呢,我们可以要求对方为他们的违约行为给我们带来的经济损失负责,这种损失可不是我们自己强行要承受的,我们有权利也应该让他们来承担这部分责任。

再者呢,就是如果为了减少我们自己的损失而采取了一些必要的补救措施的话,这些支出当然也是得由对方来买单!

三、想了解一下违约责任没有约定如何主张

咱们来说说这个违约责任吧!这是一种法定义务,即使你在合同上没找到违约责任的条款,你也有权让违约的那一方来负起这个责任。

根据我们国家的,只要你签了合同那么就得遵守约定,如果哪一方不按照自己承诺的那样去做的话,那就必须得付出相应的代价。

比方说,他们需要对合同中的事项进行继续履行,也得想办法补救潜在的后果或损失。

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