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租金签了半年到期,合同上写着再住半年自动续租合理

合飞律师3个月前 (04-13)普法百科4

一、租金签了半年到期,合同上写着再住半年自动续租合理

在现今阶段,咱们中国可没出台相关法规规定说过期之后就会自然地续约~不过这事儿还得看您和房东当初签署的租赁合同是说的。

根据我们国家的法律来看,要是租赁合同到期后,双方都忘了去续签新合同的话,那么原来的那份依然生效,只不过租赁期限变成了无固定期限。

换句话说只要租赁双方给彼此留出足够的时间来处理这个问题,谁都有权利随时选择不再继续租下去。

但是如果续签了租赁合同的话,那合同期限就是固定的了,任何一方都不能随便违约,否则就要承担相应的违约责任

《》第七百三十四条

租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、合同满了单位不续约要赔钱吗

若贵司决定不再与我方续签,应提供经济赔偿

当雇主主动提出不再续约时,应当向我方员工支付,即为每位工作满一年的员工提供一个月的薪资;若我方员工在符合《中华人民共和国》第十四条规定的前提下,坚持请求续签,而雇主却予以拒绝,这便属于非法行为,应为我方员工提供,同样以每工作满一年支付两个月的薪资标准执行。

如若企业提出继续履行原有的劳动条件或者提高原有劳动条件,但我方员工仍选择不再续签,那么将无需提供经济补偿。

反之,若企业选择降低原有劳动条件,我方员工也选择不再续签,此时企业仍需向我方员工提供经济补偿。

三、诉讼请求是否可以提出继续履行合同或承担违约金呢

当然可以。

诉讼请求必须要定得明明白白,要么就是希望对方能够继续履行合同,要么就是想要解除这个合同。

通常来说,违约金和退还这两种要求不能同时提出来,所以您要选一个来提。

但是呢,付违约金或者退定金的赔偿金,这两个选项,都是可以跟要求继续执行合同或者是要搞掉合同的这个请求一起提出来的哦。

您可以说怎么样呢?就是让对方把合同继续下去,然后您向对方要违约金(或者是让他们还您定金);要不就您直接找他们,然后再向他们索取违约金(或者是让他们还您定金)。

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