融资租赁与分期付款的区别
一、融资租赁与分期付款的区别
融资租赁与分期付款两种业务形式的差异主要表现在如下几个关键环节:首先,从交易性质层面来看,融资租赁是一种以租赁为基本特征的业务模式,租户享有租赁标的物的使用权,但该项权利背后的所有权仍然归属出租方所有;相反地,分期付款则属于传统的销售活动范畴,买方在交易完成后,不仅能够获取到所购置商品的使用权,同时也将取得该商品的所有权。
在会计处理方面,融资租赁业务中,租赁标的物被视为出租方的资产予以记录,并按照相关规定进行折旧计算;在分期付款购买过程中,所购物品的所有权归买方所有,因此应作为买方的资产进行财务记录。
再者,在税收待遇上,融资租赁业务中,出租方有权抵扣由于租赁标的物产生的折旧费用;而在分期付款购买过程中,买方则有资格抵扣由于购买物品产生的折旧费用以及利息支出等相关成本。
在信贷期限方面,融资租赁的租赁期限往往与租赁物品的使用寿命相契合,从而提供了相对较长的信贷期限;相比之下,分期付款的支付期限通常会低于交易物品的使用寿命,相应地,提供的信贷期限也会相对较短。
最后,在首付金额及利率设定方面,融资租赁的首付要求通常较低,利率水平可能略微超过银行基准利率;而分期付款的首付要求则相对较高,利率水平则依据银行基准利率进行确定。
至于还款方式,融资租赁的还款方案具有较大的灵活性,可根据租户的实际经济状况进行适当调整;而分期付款的还款方式则相对较为固定。
融资一般不具备可撤销性;而分期付款合同则存在撤销的可能性。
《》第七百三十五条【融资租赁合同定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
第七百三十六条【融资租赁合同内容和形式】融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。
二、融资租赁有担保吗
1、别误会,融资租赁其实跟担保没有关系。
2、它具体的担保方式大概就这几种:租赁担保,就是把自己的财产租给你用,你再找个人来给我做担保;还有融资担保;最后就是采购担保了,也就是我们通常不会一下子付清货款给供应商,而会分好几个阶段去付钱。
3、咱们再来讲讲融资租赁合同吧,这个合同主要就是我作为出租方,按照你自己挑选的卖家和租赁的东西,买下来后交给你用,然后你每个月给我租金就行。
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