一、设立居住权的房屋是否有权在租赁

1、一般来说，居住权人并未被赋予租赁住所的权利。

2、我国现行法明确规定，居住权不得进行任何形式的转让或继承。

3、根据相关法律法规，设立了居住权的住宅是不允许出租的，除非双方当事人在合同中另行作出特别约定。

4、当我们需要设立居住权时，必须向有关机构提出书面的登记申请，等待审核通过后方可获得生效。

5、居住权的设立之时将以完成登记手续的那一刻为准。

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第三百六十八条

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条

居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理。

二、擅自转让别人怎样办

首先，若房产系夫妻双方共同所有，仅以单方名义进行注册，且购房者为善意第三方。

在此情况下，鉴于购房者已经真诚地履行了购买义务，支付了适当的价格并完成了产权登记手续，则出卖方及其配偶无权要求收回该房屋。

若购房者虽为善意购买，支付了合理的价格，却未能完成产权登记手续，那么他将无法获得房屋的所有权，只能寻求向出卖方追究违约责任。

若房产为夫妻双方共同所有，仅以夫妻共有的形式（按份或者共同）进行注册，在这种情况下，通常会被判定为。

也存在一些特殊情况，例如：签订合同时，一方持有另一方的件或授权进行房屋交易；夫妻另一方对予以认可；购房者能够提供证据证明夫妻另一方知晓此事但并未表示反对；购房者已按照合同约定支付了价款，并实际占有和使用了房屋，而夫妻另一方在合理期限内未对此提出异议等。

以上这些情况均可视为购房者有充分的理由相信出卖方转让房屋是基于夫妻双方的共同意愿，因此，此类合同应当被认定为有效。

三、为完善保障性租赁房资料用员工身份信息合法吗

尽管这样的做法在法律层面并不存在违规行为，然而，却很可能导致复杂的经济纠纷，甚至对您产生负面影响。

我们强烈建议您避免采取此类行动。

根据您所提供的相关信息，依照现行法律法规，您或许能够主张以下权利：由于您在合同上的签名，您被视为该合同的合法当事人，有权直接与出租方进行协商以解除此份合同。

为了确保您能充分维护自己的权益，我们建议您立即着手收集以下关键性证据资料：包括在内的所有相关文件。

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