一、不给房租怎么办

如果遇到租客不给房租的情况，可以采取以下措施：

1. 协商沟通。先尝试与租客友好沟通，了解租客不给房租的原因，可能是经济暂时困难或者有其他特殊情况。如果是这种情况，可以考虑协商调整付款方式或者给予一定宽限期。

2. 发送催款通知。若协商不成，可以书面发送催款通知，明确告知租客应缴纳房租的金额、期限以及逾期不缴纳的后果，如产生滞纳金等，并且保留相关通知的证据。

3. 解除合同。若租客在催款通知规定的期限内仍未支付房租，根据的约定，房东有权解除租赁合同，要求租客腾退房屋，并追究租客的违约责任，要求赔偿因逾期支付房租造成的损失。

4. 法律诉讼。如果租客拒绝腾退房屋或者拒不支付房租及赔偿，房东可以向提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要提供租赁合同、催款通知等相关证据。

二、租房子签了一年合同没到期不租了押金退吗

一般来说，租房子签了一年合同没到期就不租了，押金是否退还需要根据具体情况判断。

如果租赁合同中有明确约定中途退租时押金的处理方式，比如约定押金不予退还，且该约定不违反的强制性规定，那么通常按照合同约定执行，押金可能无法退还。

如果没有约定或者约定不明，租客提前解约属于违约行为，但房东有义务采取合理措施减少损失，比如尽快寻找新租客。如果房东在租客提前解约后很快将房屋重新出租，且未遭受损失或者遭受的损失小于押金数额，那么租客可以要求退还部分押金。如果房东因为租客提前解约遭受了较大损失，如较长时间未能重新出租房屋，房东可能有权扣除部分或全部押金以弥补损失。

三、房东起诉租客需要什么条件

房东起诉租客，一般需要满足以下条件：

1. 明确的被告。房东要知道租客的具体身份信息，包括姓名、性别、年龄、住址等，以便法院能够准确送达传票等法律文书。

2. 具体的诉讼请求。例如，要求租客支付拖欠的租金、赔偿房屋损坏的费用或者解除租赁合同等。

3. 事实和理由。房东需能陈述租客存在的违约行为或者行为等事实，如租客逾期未支付租金达到合同约定的期限，或者未经同意擅自改变房屋结构等，并且基于这些事实有合理的起诉理由。

4. 属于受诉法院管辖。一般按照关于管辖的规定，如房屋所在地法院通常对涉及该的案件有管辖权。同时，房东要遵循法定的起诉程序，向法院提交，并按被告人数提供副本等。

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