一、房租不交直接跑了会怎样

此种状况的处理方法将视乎业主是否已经采取任何行动或者针对您提起了法律诉讼。假设对方真的将您告上法庭，在裁定结果正式公布之前，您必须按要求返还所有的租金债务。

按照相关，您可能还要额外承担业主按照你们签署的合同条款所提出的违约金。假如业主决定向提交强制执行申请，那么在接到申请之后，法院将会启动相应的司法程序。在这个过程中，法院会依据相关法律条文对被申请人名下的房地产、机动车辆、股票以及储蓄资产等进行全面的核实和审查。众所周知，房东与租户之间存在着关系，因此，双方在履行合同时都应该严格遵循合同中的各项约定。倘若出现恶意拖欠租金并严重干扰租赁协议正常运作的行为，业主甚至有权依法解除租赁合同。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、房屋转租如何备案

关于转租房产所需的备案手续，需注意的是，尽管未经备案可能并不直接影响转租协议的法律效率，然而,备案还是具有其重要性和必要性的。在法理上，此类合同自紧密成立之日起即发生法律效益，无需特别依赖于事先的备案手续。在此,我们建议您在合同签署生效之后的30天内，携带相关的明文件、登记申请表格、房屋所有权证明以及转租合同等资料，前往当地的管理办公室进行正式的登记备案。

三、签被坑怎么办

在签订租赁合同时遭遇欺诈行为，您有权寻求人民法院或者机构的帮助以对租赁合同进行变更或者撤销。若情况严重，您还可考虑向公安机关报案。2、在这种情况下，双方当事人可以首先尝试通过和解或者调解来解决问题；如果当事人不愿意进行和解、调解或者和解、调解无法达成共识，他们可以向仲裁机构提出仲裁申请或者向人民法院提起诉讼。

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