一、不交房租直接跑路会有什么后果没有合同

在没有签订租赁合同的情况下，不交房租直接跑路可能会产生以下后果：

（一）民事责任方面。虽然没有书面合同，但租赁关系实际成立，属于不定期租赁。租客有支付租金的义务，跑路行为构成违约。房东可通过法律途径，如向起诉，要求租客支付拖欠的房租及可能产生的逾期利息等损失。若法院判决租客支付而租客仍拒不履行，房东可申请强制执行，法院有权冻结、划扣租客的银行存款，查封、拍卖其名下财产等。

（二）信用影响方面。随着社会信用体系的完善，此类不良行为可能会影响租客的个人信用记录，进入失信名单。在一些信用体系健全的地区，这种信用污点可能会在多方面对租客产生限制，比如影响其今后的、出行、就业等。

（三）可能面临房东的自力救济措施。房东有权在合理范围内采取一定措施保护自身权益，比如留置租客的部分遗留物品等。

二、合同约定不涨租金后反悔了怎么办

在房屋租赁合同约定不涨租金后反悔的情况，需根据不同情形分析处理：

若租赁合同仍在履行期内，一方反悔要求涨租金，这种行为构成违约。根据合同的约定，违约方应承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方继续按照原合同约定履行，即维持原租金不变。若违约方的违约行为给守约方造成了经济损失，守约方还可要求违约方赔偿损失。

若双方经协商一致，均同意对租金进行调整，那么可以通过签订补充协议的方式，对原租赁合同中关于租金的条款进行变更。补充协议与原租赁合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议的约定履行各自的义务。

若协商不成，守约方可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。法院会根据合同约定、双方履行情况以及相关，作出公正的判决。

三、后需要交接什么手续

房屋出租解除合同后，通常需要交接以下手续：

（一）房屋及附属设施的查验与交接。双方应共同对房屋的现状进行检查，包括房屋结构、装修、家具家电等设施设备是否完好，有无损坏或缺失。若存在损坏，需明确责任及赔偿事宜，并形成书面记录。

（二）费用的结算与交接。要对租赁期间的、、等各项费用进行清算，确认是否存在欠费情况。出租方应提供相关费用的缴费凭证或明细，承租方按实际使用情况承担相应费用，结清后可办理交接。

（三）钥匙及相关物品的交接。承租方需将房屋钥匙、门禁卡、信箱钥匙等所有与房屋相关的钥匙及物品归还给出租方，并确保数量准确、能正常使用。

（四）租赁合同及相关文件的处理。双方应确认租赁合同已解除，收回各自持有的合同原件。如有押金等相关文件，也一并进行交接或处理。

完成上述交接手续后，双方可签订解除合同的确认文件，明确双方权利义务已履行完毕。

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