一、没有交房租直接搬走需要承担后果吗

直接跑路不给房租，这个肯定是违约。

得接受处罚~合同上说了，谁要是没按照约定履行合同义务，就得继续往下履行，甚至要补偿对方损失。

所以这种情况下，租房人就应该按约给房租。

当租房人非得耍赖，毛病越犯越大，连房租都不愿给了，悄悄地走了，那就是严重违反合同了。

道理是这样，租房子的不给钱，偷偷跑掉，这明显就是违反了租约的规矩，他必须得承担自己的过错。

法律规定，房东有权利让租房人在合理时间内把拖欠的房租交上来。

如果租房人还是拖着不给，房东还有权。

而且，房东还能要求租房人赔偿因为违约而带来的损失。

如果租房人跑掉了，还欠着房租，房东可以通过法律手段来追讨他的责任。

这就意味着，房东可以去告他，让他把欠的房租和违约金都交出来，甚至还可以申请法院。

当然，租房人这么做，不仅会影响到他自己的声誉，还会给他以后的租房和信用活动带来麻烦。

《》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

二、租期未满房东违约回收要要怎么赔偿

在租赁期尚未结束之际，业主提前终止出租的行为无疑构成了违约，理应对此负起相应的违约责任。

对于尚未到期的情况下，即使业主愿意支付违约金作为补偿，租户仍有权选择是否继续履行租赁协议，并依据合同条款进行处理。

若原业主未能遵守租赁合同规定，除了需要支付违约金之外，还需对其他相关损失进行赔偿。

在租赁合同中，任何一方出现违约行为，都必须承担相应的违约责任，包括赔偿损失。

具体的额可由双方事先约定，若无明确约定，则需根据实际损失来确定赔偿数额。

赔偿金额不得超出实际损失的30%。

三、房东有权扣房租押金吗，最新的规定是什么

咱们平时签了租约的，到时候该遵守约定吧，对啊，时间到了你得走人，房东也会把你压的钱退给你。

不过啊，有时候房东还是能扣你点押金的哦，什么情况呢？比如说，

（1）你到了说好的退租时间却没走，这就是违约啦，房东当然可以扣你点钱。

这时候你可以跟房东商量一下，看看能不能再续租或者重新谈个价钱，然后再签个新合同就行了。

（2）还有啊，你得按时给房租啊，不然房东也可以从你的押金里扣掉你欠的那部分租金，而且还要加上违约金哦。

所以啊，你要是没按时交租的话，最好赶紧补上，别让房东找你麻烦。

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