一、房租合同签了违约怎么办

如果房租合同签了之后违约，要依据合同约定和法律规定来处理。

对于违约方而言，如果是提前解约等违约行为，首先要看合同中是否有关于违约金的约定。若有约定，违约方可能需要按照约定支付违约金。违约金的数额应当合理，如果约定过高，另一方起诉时违约方可请求法院适当减少。

对于另一方（非违约方）来说，如果对方违约造成自身损失，例如为履行合同进行了装修投入等，可以要求违约方赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

如果双方对违约处理无法协商一致，可以通过向法院起诉等法律途径解决争议，由法院根据合同和法律规定作出公正判决。

二、合同法违约吗

这个问题表述不太清晰。如果是想问在房屋租赁中一方违反是否构成违约，答案是：如果一方不按照房屋租赁合同约定的条款履行自身义务，就构成违约。

比如，承租人未按约定时间支付租金，这是常见的违约情形；或者出租人未按照约定提供符合条件的房屋（如未按约定配备必要设施等）也属于违约。

当出现违约情况时，守约方可以根据合同约定和相关法律规定追究违约方的责任。责任形式可能包括继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等。如果合同约定了违约金，违约方可能需要支付违约金。在处理这类纠纷时，需要参考房屋租赁合同的具体条款以及相关。

三、违约要进监狱吗

一般情况下，租房合同违约不需要进监狱。

租房合同违约属于民事违约行为，主要承担的是。通常有以下几种常见的承担方式：一是继续履行合同，违约方按照合同约定继续履行其义务；二是采取补救措施，例如对房屋内损坏的设施进行修复等；三是赔偿损失，违约方赔偿因违约给对方造成的经济损失，如因为违约导致另一方寻找新住房的额外花费等；四是支付违约金，按照合同约定支付一定数额的违约金。

但如果在租房合同违约过程中存在欺诈等涉嫌刑事犯罪的行为，例如诈骗租金后消失等情况，则可能会涉及刑事犯罪，这种情况下有可能面临刑事处罚包括被判处监禁，但这已经不是单纯的合同违约范畴，而是触犯了中的相关规定。

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