一、租的商铺不想干了租金可以退吗

能否退回商铺租金要视具体情况而定。

如果中有约定提前解约时租金退还的条款，比如约定在何种条件下可以退还部分或全部租金，就按照合同约定执行。

如果是因为不可抗力因素，例如自然灾害导致商铺无法继续使用经营，这种情况下可以与房东协商，一般有较大可能退回部分租金。

然而，如果是承租人自身原因，比如经营不善不想继续租赁，没有法定或约定的理由，这种情况下想要退回租金比较困难。因为按照租赁合同，承租人有义务按照合同期限履行支付租金的责任。不过，承租人可以尝试与房东协商，看是否能转租商铺以减少损失，若房东同意转租，对于未使用租期对应的租金可能可以协商退回。

二、租铺面没有正式合同押金能退吗

在没有正式合同的情况下，铺面押金是否能退需要根据具体情形判断。

如果双方虽然没有签订书面合同，但存在事实上的租赁关系，并且对于押金的退还没有特殊约定，那么在租赁关系结束时，若承租人没有违约行为，例如没有拖欠租金、没有对铺面造成损害等，出租人应当退还押金。

如果有证据表明双方存在关于押金退还的口头约定，比如聊天记录、通话录音等，应当按照该约定执行。但如果是承租人存在违约行为导致租赁关系提前解除或者给出租人造成损失，即使没有正式合同，出租人也有权扣除相应押金以弥补损失。

然而，如果双方对押金的性质、是否退还等事项存在重大争议且无法协商解决，可以考虑寻求委员会调解或者向人民提起诉讼，由法院根据双方提供的证据和实际情况作出裁判。

三、商铺返租不兑现能赢吗

商铺返租不兑现打官司是否能赢取决于多种因素。

其一，合同约定情况。如果在商铺返租合同中明确约定了返租的金额、时间、方式等具体条款，而出租方没有按照合同履行返租义务，这是对合同约定的违反，在证据充足的情况下，承租方在诉讼中有较大的胜诉可能。例如，合同写明每月5日按固额返租，却连续数月未兑现，承租方提供合同原件等证据，就较为有利。

其二，是否存在不可抗力或合理抗辩事由。如果出租方能够证明不兑现返租是因为不可抗力因素，如自然灾害导致商铺无法正常经营，或者有其他合法合理的抗辩事由，比如承租方存在破坏商铺结构影响经营等情况，这可能会影响诉讼结果。

其三，证据的完整性。承租方除了合同之外，还需要有能够证明自己已经履行合同义务（如按时交付商铺等）的证据，同时关于返租未兑现的情况也需要有确切的证据（如银行流水显示未收到返租款项等），证据越完整，胜诉的可能性越高。

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