一、房东不肯退押金怎么办

如果房东不肯退押金，可以考虑以下措施。

（一）查看合同约定。仔细研究中关于押金退还的条款，确定自己是否满足退还押金的条件，例如是否按照合同约定的时间提前通知退房、房屋是否保持完好等。如果满足条件，合同将是要求房东退还押金的有力依据。

（二）协商解决。尝试与房东友好沟通，理性地向其说明自己符合退还押金的情况，可能存在误解，并保留好沟通记录。可以通过面谈、电话或者短信等方式进行协商。

（三）寻求调解。如果协商不成，可以请求居委会或者当地的调解组织介入调解，他们可能会根据实际情况进行协调，促使房东退还押金。

（四）通过法律途径解决。若上述方法都无法解决问题，可以向人民提起诉讼，要求房东退还押金并承担可能产生的违约责任。在提起诉讼时，要准备好相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋交接时的相关证据等。

二、退房房东不退押金怎么办

如果遇到退房时房东不退押金的情况，可以按以下方式处理：

1. 查看合同：仔细检查租赁合同，确定自己是否满足合同约定的退房条件，例如是否按照规定提前通知房东、房屋设施是否完好无损等。如果满足合同约定而房东无故不退押金，这属于房东违约。

2. 协商解决：尝试与房东友好协商，说明自己的情况，提醒房东按照合同约定退还押金。在协商过程中，可以通过短信、微信或书面通知等方式保留相关证据。

3. 寻求调解：如果协商不成，可以请求居委会或者街道处等相关部门进行调解，这些组织可能会帮助双方达成和解。

4. 法律途径：若上述方法均无效，可以考虑通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金。在诉讼时，需要提供租赁合同、租金支付凭证、房屋交接记录等相关证据来支持自己的诉求。

三、黑心房东不退押金怎么办

如果遇到黑心房东不退押金的情况，可以通过以下方式解决：

1. 查看合同：仔细检查租赁合同中关于押金退还的条款，确认自己是否满足退还押金的条件。如果满足，可依据合同条款与房东进行协商。

2. 协商沟通：主动与房东沟通，心平气和地说明情况，要求其按照合同退还押金。在沟通时，可以进行电话录音或者保留聊天记录等作为证据。

3. 寻求调解：如果协商无果，可以请求居委会或者街道办事处进行调解，他们可以帮助协调双方的矛盾，促使房东退还押金。

4. 法律途径：若上述方法均无效，可以考虑通过法律途径解决。收集好相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、房屋交接记录等，向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担可能产生的违约责任。

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