一、上海租赁合同续签找谁

如果是上海的租赁合同续签，一般有以下途径：

（一）直接找原出租人

1. 若租赁合同即将到期，租户想要续签，最直接的方式就是与原出租人进行沟通协商。可以按照租赁合同中约定的联系方式，如电话、电子邮箱或者直接到出租人办公地点或住所（如果是个人出租），表达自己想要续签的意愿。

2. 双方可以就续租的租金、租赁期限、租赁用途等条款重新进行协商。如果协商一致，可签订新的租赁合同或者在原合同上签订续租补充协议。

（二）通过中介（如果是通过中介签订的租赁合同）

1. 如果当初是通过房屋中介机构签订的租赁合同，也可以联系该中介机构。中介可能会协助租户与出租人沟通续租事宜。

2. 不过要注意，中介可能会收取一定的服务费用，并且需要按照中介机构的流程进行操作。

二、怎么签房子租赁合同

签订合同主要有以下步骤：

（一）明确合同主体

1. 核实出租方身份，若是个人，查看；若是单位，查看等相关证件，确保其有权出租房屋。

2. 承租方也需提供有效身份证明。

（二）确定租赁房屋相关信息

1. 写明房屋的具体地址、面积、户型等基本情况。

2. 明确房屋的用途，例如居住、办公等。

（三）约定租赁期限

1. 明确开始日期和结束日期，避免模糊表述。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，大写小写都要写清楚。

2. 约定支付方式，如现金、银行转账等，以及支付周期，如按月、按季支付。

（五）房屋维修责任

1. 确定哪些维修由出租方负责，哪些由承租方负责。

（六）其他条款

1. 约定是否可以转租。

2. 违约责任条款，如双方违约应承担的责任。

最后，双方在合同上签字或盖章，各执一份合同文本。

三、怎样办理机械租赁合同

办理机械租赁合同，需注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方具有签订合同的资格。

（二）机械情况

1. 详细描述租赁机械的名称、型号、规格、数量等，必要时附上机械的照片或技术参数表。

2. 说明机械的状态，例如是否为全新、二手以及维修保养情况等。

（三）租赁期限

确定租赁的起始时间和结束时间，精确到日。如果有续租的可能，也要约定好续租的相关条件。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，可以是固额或者按照使用时长、工作量等计算的金额。

2. 约定租金的支付方式，如现金、银行转账等，同时确定支付的周期，例如每月、每季度支付一次。

（五）机械的交付与归还

1. 明确交付的地点、时间和方式，交付时双方应进行验收并签字确认。

2. 规定归还时机械的状态要求，如有损坏的赔偿责任等。

（六）维修保养

确定在租赁期间机械维修保养的责任方，是出租方负责还是承租方负责，或者双方各自承担的范围。

（七）违约责任

约定双方违反合同条款时应承担的责任，如支付违约金的金额或计算方式等。

签订机械租赁合同后，最好进行备案登记，以保障双方权益。

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