一、交了三个月的房租，怎么退房租

当你想把已经交了的三个月租金退回来，首先得看看你签的里，对于提前走人和房租退回都怎么说的。

很多时候，得提前告诉房东，给他一封至少提前30天的书面通知。

商量好了之后，看合同咋说，可能要赔点钱，或者是某种形式的违约金。

万一合同上没具体讲房租退回咋办，那就试试跟房东好好说说你的情况，求他理解帮助。

讨论完了记得白纸黑字写下来，大家都签个字。

到时候，房东就按约定的时候和方法把剩下的房租还给你。

这期间，建议你多跟房东聊聊，保留好所有交流和交易的记录，免得到时搞不清状况。

《》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房租到期了，我不想租，可以退房租

若期限届满之际，租户做出决定不再续签租赁协议，其通常有权利索回预先缴纳的押金。

押金乃在租赁期间内发挥守约担保之作用所支付的金额，在合同期满之后，租户如期履行了全部义务，包括准时支付租金以及积极维护房屋完好无损等情况下，房东理应对押金予以归还。

然而，倘若租户在租赁期间对房屋造成了损害或者违反了合同中的相关条款，房东则可能在扣除相应的赔偿费用后，将剩余的押金返还给租户。

在实践操作中，双方均应严格遵循合同约定及的规定来办理退租手续，同时在交接过程中认真细致地检查房屋状况，以确保各自的合法权益不受侵害。

三、房租没到期但没签合同，房东要卖了，叫我搬走，可以不搬吗

当你租房时，如果房东不让你住下去了，别慌，我们有办法。

首先得搞清楚合同还有多久才结束，然后再跟房东商量，要求他们退回租金并且赔付你的损失。

如果谈不好的话，就只能起诉，用法律来保护自己的利益。

要是遇到房东说要把房子卖给别人，告诉你，这并不影响你们之间的租赁合同。

子的事跟之前的租约没啥关系。

就算房东卖了房，但你们签的租约还是有效的。

而且，作为租客，你还有权利在同等条件下优先购买这个房子！

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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