一、租赁的土地有纠纷怎么办

当租赁的土地出现纠纷时，这是一个较为复杂的法律问题。首先，需要明确租赁土地的相关合同条款，合同是解决纠纷的重要依据。仔细审查合同中关于土地用途、租赁期限、租金支付等方面的约定，看是否存在模糊或歧义之处。

如果纠纷无法通过协商解决，当事人可以向当地的土地管理部门申请调解。土地管理部门拥有专业的知识和经验，能够协助双方理清纠纷的关键点，并尝试促成双方达成和解。

若调解失败，当事人还可以向有管辖权的人民提起诉讼。在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张，如、支付凭证、明等。法院将根据法律规定和事实情况，作出公正的裁决。

此外，为了避免租赁土地纠纷的发生，在签订租赁合同时，双方应尽可能详细地约定各项条款，明确双方的权利和义务，避免因约定不明确而引发纠纷。同时，要确保租赁行为符合的规定，避免出现违法租赁的情况。总之，当租赁的土地出现纠纷时，当事人应冷静应对，依法维护自己的合法权益。

二、农村土地遇到纠纷怎么办

在农村，当土地遇到纠纷时，这是一个较为常见但也需要妥善处理的问题。首先，双方应保持冷静，避免情绪化的冲突，因为过激的行为可能会导致问题更加复杂。

可以尝试通过协商的方式来解决纠纷，这是最为便捷和经济的途径。双方应坐下来，心平气和地沟通，明确各自的诉求和立场，共同寻找一个双方都能接受的解决方案。

如果协商无法达成一致，接下来可以寻求村集体组织的调解。村集体组织对当地的土地情况较为熟悉，能够凭借其经验和威望，帮助双方理清纠纷的根源，促进双方的理解和妥协。

若调解仍未解决问题，还可以向乡镇人民政府申请处理。乡镇人民政府会依据相关法律法规和政策，对纠纷进行调查和裁决，其裁决具有一定的法律效力。

最后，如果对乡镇人民政府的裁决不服，还可以向人民法院提起诉讼。人民法院会根据法律规定和事实证据，作出公正的判决，维护当事人的合法权益。

总之，在农村土地遇到纠纷时，要冷静应对，选择合适的途径去解决，以避免纠纷的进一步扩大和恶化。

三、建房时土地纠纷怎么办手续

在建房过程中遇到土地纠纷，以下是一些可采取的手续办理途径。首先，应及时停止建房行为，避免进一步的冲突和损失扩大。然后，双方当事人可以自行协商解决纠纷，通过沟通明确土地的权属、使用范围等问题，达成一致意见后签订书面协议，以明确双方的权利和义务。

若协商不成，可向当地的乡镇人民政府或者县级以上人民政府申请处理。申请时需提交详细的纠纷情况说明、相关证据等材料。相关部门会在规定的期限内进行调查核实，并依据法律、法规和政策作出处理决定。

当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在诉讼过程中，当事人应积极配合法院的调查和审理工作，提供真实、有效的证据。

此外，还可以通过调解的方式解决土地纠纷。由乡镇人民政府或者县级以上人民政府组织相关部门进行调解，促使双方当事人在平等、自愿的基础上达成调解协议。调解协议具有法律效力，双方当事人应当自觉履行。

总之，遇到建房时的土地纠纷，应冷静应对，按照法定程序办理相关手续，以维护自身的合法权益。

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