土地有纠纷影响征收吗,土地有纠纷影响征收吗怎么办
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于土地有纠纷影响征收吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍土地有纠纷影响征收吗的解答,让我们一起看看吧。
- 我种了一片树,现在地被征用,树有补偿吗?
- 法院对农村土地补偿不合理会受理吗?
我种了一片树,现在地被征用,树有补偿吗?
你好!你种了一片树,现在地被征用,树是有补偿的。
现在国家正在土改,以及农村产权确权登记管理。你种的树是什么品种,以及多大是有标准的,我长话短说了,我们这边的政策是:如果是荔枝树、龙眼树,树上的枝叶茂盛半径多少来衡量标准,如半径三米的算一下面积,每平米80元左右补偿。如果你种的是珍贵的树品种,那么就不是这样算了。
应该是有补偿的,我们村里以前遇到过这种情况,那时修路和城市扩建,征收土地和房屋,房前屋后的树,或者是地上的树,不管是什么类型的土地,都有补偿。
这里有这几个情况:
1.地上原有的树,就是在征地之前种的树要赔偿。
2.即使新种的树或树苗,只要是在征地之前种下的,都会给予补偿。
3.征地时,除了土地补偿款外,不管地里种的有没有东西,都还要赔偿青苗费,地里有其他附着物的,也要补偿。
4.地里有其他设施,比如水井,农田建设设施,建筑物也要赔偿。
5.如果你是租用的地,地里青苗补偿费、土地补偿款归土地主人,地上的树木补偿归你。
在陪偿树木以及地上附着物时,是按大树、树苗有区别定价的,也按树的类型,比如果树,经济树,一般木材树,稀有树种等等来区别补偿价格,花卉类按花卉价格赔偿。定价标准是按市场价格和当地政策制定的,也要和当事人协商一致,以免产生纠纷。
树木赔偿以后,地上的树,树苗以及附着物都还归土地的主人,能移栽的你可以移栽到其他地方,能卖钱的你拿去卖钱,能用的木材你自己拿回去用。
征地补偿费项目有:
您好!试做以下解析供参考:
第一点,现在,农村土地确权到户,其一。其二,如果你在确权的土地上种树,你的种树行为,后期可预见收入,应当得到保护。
第二点,近年,农村土地征收,征用多有发生,经济发展,调整结构在所难免,另,土地所有权在村上,农民唯有依法承包,经营权。
第三点,第三方征收,征用有具体规定。
政府对征收,征用有不同的补偿依据,标准。
各地在执行中有高有低,但补偿确定无疑。
所讲,林木有补偿吗。
如林木已成材,你可自行砍伐处理了,如未成材,还要一段时间,对此,对方应当给你议价合理补偿,这样与理,与情均能说通。
据上所述,怎么补偿比较合理,公正,公平,一是依据所在地政策执行标准。二是与村上,有涉事部门对接,沟通了。
公民的合法财产受法律保护。
你好,你说的情况还是很多的,但在树木补偿方面和标准是要具体情况具体分析的,你没有说明你种树的具体情况,所以无法给予准确回答,我就泛泛的答,你可以对比一下自己属于什么情况。
一是种树的地是耕地还是荒地,还是林地。如果是耕地,是不允许种树的,私自改变用途是违规的。如果是林地和荒地,那必须给予补偿。
二是种树之前有没有报备,如果有报备,村里同意,即使耕地上种树需要村里给予补偿的。如果没有报备,想申请补偿有难度。
三是种树发生在征用地公告前还是后,如果是在公告前,可以申请,如果公告后种树的,等于投机取巧,没有权利申请补偿。
四是种树村里或乡里有没有提醒过你,不能种树,或者种树时间有问题,如果提醒过损失自己承担,如果没有提醒告知,村里和乡里有过错,村里和乡里要承担一部分责任的。
五是一般征用地都给予补偿的,可补可不补的,一般都给予补偿,也是一种照顾的意思。符合补偿政策的,需要进行评估作价。不能补偿的,会给予政策解答。如果符合补偿政策,但有投机取巧的行为,政府会严厉打击的,比如突击种树。
你说的情况太笼统,所以,建议你将详细情况写清楚,找当地政府咨询,或找律师进行法律讨要,不可漫天要价,要有理有据,否则,得不到便宜还害了自己。
法院对农村土地补偿不合理会受理吗?
您好,感谢邀请。
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定:下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:(一)承包合同纠纷;(二)承包经营权侵权纠纷;(三)承包经营权流转纠纷(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;(五)承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。
村民个人可以就土地补偿款分配引起的纠纷向人民法院起诉。比如:分配方案的确定不符合法定程序、分配方案违反了宪法、法律的规定等。但是需要注意的是,仅仅就补偿数额低提起诉讼的,人民法院不予受理。
另外,有的朋友会将村委会作为行政主体去起诉,这是不符合法律规定的。村委会是基层自治组织,不是行政主体,不属于行政诉讼的受案范围。
所以,一方面要注意提起诉讼的内容,另一方面也要注意诉讼的主体。
希望对您有所帮助,具体问题也可以关注留言。
农村土地补偿款纠纷,对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决,不找法院。
征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
土地管理法实施条例
第二十五条 征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
你好,认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起诉解决。维权需要根据详细具体案情和征收项目具体分析。
到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同,但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据,由法院进行判断。
最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷的司法解释
第一条 下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:
(一)承包合同纠纷;
(二)承包经营权侵权纠纷;
(三)承包经营权流转纠纷;
(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;
(五)承包经营权继承纠纷。
一般法院立案需要详细情况分析,需要准备立案材料和对方违法证据,所以专业的法文准备和实际情况建议委托专业律师处理。下图是一些因征地赔偿案件法律程序结果,希望对你有帮助。
到此,以上就是小编对于土地有纠纷影响征收吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于土地有纠纷影响征收吗的2点解答对大家有用。
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