一、租赁合同甲方收钱吗

在租赁合同中，甲方是否收钱取决于合同双方的约定。如果甲方是出租方，通常情况下甲方会收取租金，这是出租方将租赁物的使用权让渡给承租方的一种经济回报。例如，在房屋租赁合同中，房东（甲方）将给租户（乙方），房东会按照约定的租金标准和支付周期收取租金。

然而，也存在特殊情况。比如，可能存在甲方为了达到其他目的而不收取费用的情况，或者双方约定以其他形式进行利益交换而非直接收钱，又或者甲方可能在合同履行初期给予乙方一定的免租期，在免租期内不收取租金。总之，租赁合同甲方是否收钱要依据双方具体的合同约定条款来确定。

二、如何审查融资租赁合同

审查融资租赁合同可从以下几方面着手：

（一）合同主体审查

1. 出租方资格：查看出租方是否具备从事融资租赁业务的资质。这包括是否依法注册登记，是否有相关金融监管部门的许可等。

2. 承租方资格：审查承租方的主体身份是否合法，如是否为依法成立的企业、具有完全民事行为能力的自然人等，同时关注其财务状况、信用状况等。

（二）合同条款审查

1. 租赁物条款：明确租赁物的名称、规格、型号、数量、质量等基本信息。确保租赁物特定化，不存在模糊不清的情况。

2. 租金条款：租金的构成、金额、支付方式、支付期限等必须清晰明确。例如租金是等额支付还是不等额支付，是否有递增或递减的约定。

3. 租赁期限条款：要明确租赁的起止时间，同时关注租赁期限是否符合相关规定，是否与租赁物的使用寿命等因素相匹配。

4. 违约责任条款：详细规定双方违约的情形以及相应的违约责任承担方式。这有助于在出现纠纷时确定责任归属。

（三）担保条款审查（若有）

如果合同存在担保条款，审查担保的方式（如抵押、、保证等）是否合法有效，担保物是否明确，担保人是否具有担保资格等。

三、租赁合同获得什么权利

在租赁合同中，出租方和承租方分别获得不同权利。

对于出租方而言：

1. 收取租金的权利。这是出租方将租赁物出租的主要经济目的，承租方有按照合同约定的金额、方式和时间支付租金的义务。

2. 监督租赁物使用情况的权利。出租方有权确保承租方按照合同约定的用途使用租赁物，防止承租方对租赁物进行不当使用、损坏或者擅自改变用途等情况。

对于承租方来说：

1. 使用租赁物的权利。在租赁期间，承租方有权在合同约定的范围内对租赁物进行使用，以满足自身的生产生活等需求。

2. 在符合条件时优先续租的权利。如果租赁合同中有相关约定，在租赁期满时，承租方在同等条件下有优先续租该租赁物的权利。

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