一、什么情形解除租赁合同

解除租赁合同主要有以下情形：

（一）协商一致解除

双方当事人经过友好协商，就解除租赁合同达成一致意见，这是一种常见的解除方式。例如，租客和房东都觉得继续履行合同对彼此不利，双方可以约定解除合同的时间、善后事宜等内容。

（二）约定解除

租赁合同中事先约定了的条件，当这些条件成就时，一方可以解除合同。比如，合同约定如果房屋出现某些严重影响居住安全的状况，租客有权解除合同；或者租客逾期支付租金达到一定期限，房东可以解除合同等。

（三）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震、洪水等自然灾害，房屋严重受损无法继续用于租赁用途。

2. 在租赁期间，租赁物被征收、征用或者被依法拆除等。

3. 一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方可以解除合同。例如房东明确表示不再将给租客，或者租客明确表示不再支付租金等。

二、租赁合同是否取消

仅说“租赁合同是否取消”这样很模糊的表述，无法直接确定租赁合同是否取消。

如果合同双方协商一致决定解除合同，并且就解除后的相关事宜（如租金退还、房屋或租赁物的返还时间和状态等）达成了明确的协议，那么合同可以取消。

如果存在法定解除的情形，例如因不可抗力致使不能实现合同目的；在租赁期间届满之前，承租人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；出租人未按照约定的时间交付租赁物，经催告后在合理期限内仍未交付等情况，享有解除权的一方可以依法解除合同，从而使租赁合同取消。

但如果没有上述协商一致或者法定解除的情形，合同一般不能随意取消，否则取消方可能要承担违约责任。

三、龙华合同哪里

不太理解你说“龙华房屋租赁合同哪里”这句话的确切含义。如果你是想问龙华房屋租赁合同在哪里获取，通常有以下几种途径：一是可以通过当地正规的房产中介获取，他们会有规范的房屋租赁合同文本；二是可以在政府住房保障和房屋管理部门的官方网站上查找下载标准的房屋租赁合同模板；三是如果是与房东直接签订，房东也可能会提供他们自己拟定或者从其他渠道获取的租赁合同。

如果你的意思是龙华房屋租赁合同存放在哪里，一般来说，租客和房东都会各自留存一份合同文本，房屋管理部门如果有进行租赁备案的话，也会留存相关合同副本。

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