一、商铺租赁合同怎样合法

要使商铺租赁合同合法，需注意以下几点：

1. 合同主体。出租方应为商铺的合法所有者或有权出租者，承租方应具有相应的民事行为能力。比如，个人出租需为商铺产权人，出租要有合法的授权手续等。

2. 合同内容。应明确商铺的具体位置、面积、租赁用途等基本信息。租赁期限、租金金额、支付方式和支付时间也要详细规定。例如，租金是按月、季还是年支付。同时，双方的权利义务需清晰，像承租方有按约定使用商铺的权利，出租方有提供符合约定商铺的义务等。

3. 合同形式。一般应采用书面形式，并且双方签字或盖章。这样有助于在发生争议时，明确双方的约定内容。

4. 合法合规性。合同内容不得违反的强制性规定，例如不能约定从事违法活动的用途等。

二、租赁合同如何签署有效

一份有效的租赁合同签署需要满足以下条件：

（一）合同主体适格

1. 出租方应为租赁物的合法所有人或者有权出租者。比如，房东应是房屋产权人或者有合法授权的代理人。

2. 承租方应具有相应的民事行为能力，例如是完全民事行为能力人或者符合法定条件的法人等。

（二）合同内容明确

1. 明确租赁物的详细信息，如房屋租赁需说明具体地址、面积等。

2. 租赁期限要清晰，包括起始日期和终止日期。

3. 租金金额、支付方式（如现金、转账等）和支付时间（每月几号等）需确定。

4. 双方的权利和义务，例如出租方应保证租赁物正常使用，承租方应合理使用租赁物等。

（三）合同形式合法

1. 一般来说，书面形式较为稳妥。如果租赁期限超过六个月，按照法律规定应采用书面形式。

2. 双方签字或者盖章，以表明对合同内容的认可。若有特殊情况无法当面签署，也应通过合法的电子签名等方式进行确认。

三、即墨租赁合同怎么申请

即墨租赁合同的申请流程如下：

（一）合同拟定

1. 确定合同双方当事人，包括出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、号码或统一社会信用代码等基本信息。

2. 明确租赁物的具体情况，例如租赁房屋的地址、面积、户型结构等；如果是租赁设备，要写明设备的型号、规格等。

3. 约定租赁期限，包括起始日期和终止日期。

4. 确定租金金额、支付方式（如按月支付、按季度支付等）以及支付时间。

5. 规定双方的权利和义务，例如出租方应保证租赁物符合约定用途，承租方应妥善使用租赁物等。

（二）签订合同

1. 双方当事人对合同条款进行审核，无异议后在合同上签字或盖章。如果是个人签订，需本人签字并按手印；如果是单位签订，需加盖单位公章并由法定代表人或授权代表签字。

2. 合同签订的份数根据双方需求确定，一般为一式两份，双方各执一份。

（三）备案（如需）

部分地区要求租赁合同进行备案。如果即墨有此要求，当事人需携带租赁合同、身份证明等材料到当地的房屋租赁管理部门或相关机构办理备案手续。

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