最近有很多朋友都在问我这个问题，其实答案是肯定的，在卖房之前，你需要了解一些相关的法律和程序,以确保你的权益得到保障。

房子还在还贷款可以卖吗？

答案是可以的，在卖房之前，你需要先还清银行的贷款，解除房屋的抵押权，如果你无法一次性还清贷款,可以考虑以下几种解决方案：

1. 申请转按揭：如果你的买家愿意承担你的贷款，可以向银行申请转按揭,将贷款转移到买家名下。
2. 用买家的首付款还清贷款：如果你的买家有足够的首付款,可以用他的首付款来还清你的贷款。
3. 找第三方垫资：如果你无法通过以上两种方式还清贷款，可以找第三方垫资公司帮忙还清贷款,然后你再将房子卖给买家。

相关法条

《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定，抵押财产转让的,抵押权不受影响。

小编总结

在卖房之前，你需要先了解自己的贷款情况，确定是否可以提前还款，如果可以提前还款，你可以选择申请转按揭、用买家的首付款还清贷款或者找第三方垫资公司帮忙还清贷款，如果你的贷款无法提前还款,你可以考虑将房子卖给有能力一次性还清贷款的买家。

在卖房过程中,你需要注意以下几点：

1. 签订合同：在签订买卖合同之前，你需要仔细阅读合同条款,确保合同内容符合你的要求。
2. 办理过户手续：在签订买卖合同之后，你需要及时办理过户手续,将房子的所有权转移到买家名下。
3. 注意资金安全：在办理过户手续之前，你需要确保买家已经将房款支付给你,以避免出现资金风险。

在卖房之前，你需要了解相关的法律和程序，以确保你的权益得到保障，你也需要注意资金安全,避免出现不必要的风险。

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