一、无照经营租赁合同有用吗

无照经营不影响租赁合同的效力。

从租赁合同本身的性质来看，它是出租方和承租方就租赁场地、房屋等事宜达成的协议。只要签订租赁合同的双方主体适格，即具有相应的民事行为能力；双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；合同内容不违反的强制性规定和公序良俗，该租赁合同就是有效的。

无照经营是经营者违反工商管理相关规定的行为，应由工商行政管理部门依法进行查处，如责令停止经营活动、没收违法所得等。但这与租赁合同是否有效并无直接关联，出租方仍有权依据租赁合同向承租方主张租金等相关权利，承租方也有权依据合同使用租赁物等。

二、融资租赁合同一般多少年

融资租赁合同的年限并没有明确的法律规定，通常由合同双方当事人根据租赁物的性质、使用目的、租赁成本回收、市场状况等多种因素协商确定。

在实践中，融资租赁合同的年限可能较短，例如3 5年，这适用于一些技术更新换代较快、使用寿命相对较短的设备租赁，如某些电子设备等。也可能较长，10年甚至更久，比如大型的机械设备、不动产租赁等，因为这些租赁物的使用周期长、价值高，出租人需要较长的时间来收回成本并获取利润。总之，融资租赁合同的年限具有较大的灵活性，只要双方协商一致并符合法律法规的基本要求即可。

三、怎么样才算租赁合同诈骗

租赁合同诈骗有以下一些常见情形。

一是以虚构事实骗取信任签订租赁合同。例如，诈骗者根本没有可供出租的房屋或者设备，却编造拥有这些租赁物的事实，骗得承租人签订合同并支付租金或押金等费用。

二是在合同履行过程中，故意设置陷阱诈骗。比如，在合同里设置不合理的条款，后期利用这些条款进行，收取额外的高额费用，承租人若不支付就以等相威胁。

三是隐瞒真相进行诈骗。例如，出租人隐瞒租赁物存在严重瑕疵或者权利受限等情况，像租赁房屋已被抵押即将被拍卖等事实，承租人在不知情的情况下签订合同并支付款项，之后可能面临租赁物被处置而无法正常使用的风险。

四是诈骗者在收取租金、押金后逃匿，根本无意履行租赁合同约定的义务，导致承租人遭受经济损失。

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