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转租赁是经营租赁还是融资租赁的区别

合飞律师3周前 (04-08)普法百科2

一、转租赁是经营租赁还是融资租赁的区别

转租赁主要是从租赁的经济实质角度来区分经营租赁与融资租赁。

从经济实质看,经营租赁的转租赁,其租赁资产的所有权未发生实质性转移,出租方仍拥有租赁资产的所有权,承租方只是在一定期限内使用租赁资产并支付租金。例如,A 企业将其从出租方租来的设备转租给 B 企业,A 企业只是起到中介作用,租赁资产的风险和报酬并未完全转移给承租方 B 企业。

而融资租赁的转租赁,在一定条件下,租赁资产的所有权可能会发生实质性转移,承租方在租赁期届满时有可能获得租赁资产的所有权,或者租赁资产的价值大部分已经被承租方收回。比如,承租方在租赁期间对租赁资产进行重大改造或改良,使其价值大幅增加,且在租赁期满时很可能会取得该资产的所有权。

总之,转租赁在经营租赁和融资租赁中的区别在于租赁资产所有权的转移程度以及承租方在租赁期内对租赁资产的控制和受益程度等方面。

二、投资违法有效吗

投资违法借款合同的效力需视具体情况而定。一般来说,借款合同本身是有效的,但如果借款的用途是用于违法投资活动,那么该合同可能会因为违反的强制性规定而无效。例如,将借款用于走私、贩毒等非法行为。然而,如果借款合同本身的签订、内容等方面符合法律规定,只是借款被用于后续的违法投资行为,不能直接认定。在这种情况下,出借人可能无法通过法律途径要求借款人偿还借款,但对于借款合同的其他条款,如利息、还款期限等,仍可能具有法律效力。总之,要根据具体的违法情形和合同的实际情况来综合判断投资违法借款合同的效力。

三、是否属于

股权是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断。

1. 一般情况下,如果股权是在婚姻关系存续期间取得的,且没有明确约定为一方个人财产,那么股权通常属于夫妻共同财产。例如,婚后以夫妻共同财产出资购买的股权,就属于夫妻共同财产。

2. 但如果股权是婚前取得的,且仅由一方出资,那么该股权一般属于一方的个人财产。不过,如果婚后对该股权进行了增值操作,比如通过分红等方式使股权价值增加,那么增值部分可能属于夫妻共同财产。

3. 另外,如果夫妻双方对股权的归属有明确约定,以约定为准。约定应当采用书面形式,且该约定不能违反法律的强制性规定。

总之,股权是否属于夫妻共同财产,要综合考虑股权取得的时间、出资情况以及夫妻双方的约定等因素。

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