一、转租赁是经营租赁还是融资租赁

转租赁既可能属于经营租赁，也可能属于融资租赁，具体情况需根据租赁的实质来判断。

1. 若转租赁的出租方并未改变租赁资产的风险和报酬特征，只是将租赁资产再次出租，且租赁期限、租金等条款与原租赁基本相同，那么这种转租赁通常属于经营租赁。例如，A 将设备出租给 B，B 又将该设备出租给 C，B 只是起到了中介作用，租赁资产的主要风险和报酬仍由 A 承担。

2. 若转租赁的出租方在租赁开始日就将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租方，那么这种转租赁就属于融资租赁。比如，A 将设备出租给 B 后，B 对该设备进行了重大改造或升级，使得该设备的价值和风险发生了实质性变化，此时 B 将设备出租给 C 就可能属于融资租赁。

二、烟草专卖许可证期限

烟草专卖许可证的期限根据不同类型的许可证而有所差异。

对于烟草专卖生产企业许可证，有效期为五年。在有效期届满前，企业需按规定申请延续，经审查符合条件的，予以延续。

烟草专卖批发企业许可证的有效期同样为五年。期满后需重新申请，相关部门会对其经营情况等进行审核，符合要求的可获得延续。

烟草专卖零售许可证的有效期一般为五年。期满后，持需向原发证机关提出延续申请，发证机关将根据其经营状况等进行审批，决定是否准予延续。

需要注意的是，具体的许可证期限及相关规定可能因地区、政策等因素而有所不同，持证人应及时关注相关法规和通知，确保许可证的有效性。

三、小区开发商破产怎么办

当小区开发商破产时，首先业主应尽快了解开发商的破产情况，包括破产程序的启动、资产清算等方面的信息。其次，业主可以通过成立业主委员会等方式，共同协商应对策略，如委托专业的律师团队或破产管理人，代表业主参与破产程序，维护业主的合法权益。再者，业主需要关注房屋的后续建设和交付情况。如果房屋尚未完工，破产管理人会负责继续完成建设；若已交付，要确保小区的公共设施和物业服务能够正常维持。同时，业主还应关注自身的债权，如购房款等，在破产程序中争取合理的清偿。总之，业主应积极行动，团结协作，以保障自身的权益。

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