一、如何正确签房屋租赁合同

签订房屋租赁合同需要注意以下几点：

（一）明确双方当事人信息。要写清楚出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等，确保双方身份明确可查。

（二）房屋基本情况。包括房屋的具体地址、面积、户型结构、附属设施等，例如是否有家具家电、电器设备是否能正常使用等，并且要明确房屋用途，是居住还是商业办公等。

（三）租赁期限。确定准确的租赁起始日期和终止日期，同时对续租条件和续租方式也要有约定。

（四）租金及押金。明确租金金额、支付方式（如按月、季度、年支付）、支付时间，以及押金的数额、退还条件等。

（五）房屋维修责任。要约定在租赁期间房屋出现损坏时，由哪一方负责维修，如自然损耗由出租人负责，承租人人为损坏由承租人负责等。

（六）违约责任。双方需约定好违约情形以及相应的违约赔偿方式，例如出租人提前收回房屋或承租人提前退租的赔偿责任等。

（七）其他条款。如是否允许转租、合同解除的条件等条款也应在合同中明确体现。在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。

二、蓝本有学位吗

租赁合同蓝本本身不包含学位。

租赁合同蓝本主要是对租赁关系的一种书面约定，涵盖租赁双方的身份信息、租赁房屋的基本情况（如地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式等与租赁相关的条款。

学位是资源相关概念，与学校的招生政策、学区划分等教育体系内的规定相关联。虽然在某些地区，租客子女入学可能需要提供房屋租赁合同以证明居住情况，但租赁合同蓝本不是学位的载体，它只是入学资格审查中材料的一部分，不能等同于学位。而且，即使有合法的租赁合同，也还需要满足当地教育部门规定的其他入学条件才能获取入学资格，例如符合学区范围、积分入学要求等相关规定。

三、租赁展期合同怎么签订的

租赁展期合同的签订需注意以下方面：

明确双方当事人信息：包括出租方和承租方的姓名、联系方式、身份证号或统一社会信用代码等基本信息。

原租赁合同信息：注明原租赁合同的编号、签订日期、租赁物的描述等关键信息，以表明展期合同与原合同的关联性。

展期条款：明确展期的起始日期和终止日期，这是展期合同的核心内容。

租金条款：如果租金在展期内有调整，要详细列出调整后的租金金额、支付方式（如按月、季度支付）和支付日期。

其他条款：如租赁物在展期内的使用、维护责任是否有变化；违约责任是否沿用原合同或有新的约定等。

合同生效条款：一般经双方签字（或盖章）后生效，可注明签字（或盖章）的日期。

在签订租赁展期合同前，双方应仔细审查合同条款，确保符合双方意愿且符合规定。

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