一、小组租赁合同必须公开吗

小组租赁合同是否公开没有统一的必须性规定。

（一）从法律法规角度来看，并没有法律强制要求小组租赁合同必须公开。只要合同内容符合法律法规规定，不涉及损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益等违法情形，合同双方遵循合同约定履行各自权利义务即可。

（二）然而在某些特定情况下，可能会涉及公开的需求。例如，如果小组租赁的是国有资产相关的物业或者场地等，可能会基于国有资产管理的相关规定，要求一定程度的公开透明，接受公众监督，以确保国有资产的合理使用和保值增值。再比如，如果涉及到集体土地或者集体资产的租赁，在一些地方基于村民自治等相关规定，为了保障集体成员的权益，可能需要向集体成员公开相关租赁情况。

二、签商场租赁合同注意什么

签订商场租赁合同需要注意以下几点：

1. 合同主体。明确出租方的身份，查看其是否为商场的合法所有人或有权出租方，要求其提供相关产权证明或授权等文件。

2. 租赁范围。清晰界定租赁场地的具体位置、面积、使用范围等，包括是否包含附属设施设备，避免日后产生争议。

3. 租赁期限。确定明确的租赁起止时间，以及是否有续租的相关约定，如续租的条件、租金调整方式等。

4. 租金条款。明确租金的金额、支付方式（如按年、月支付）、支付日期，以及是否有递增条款，递增的比例或计算方式等。

5. 商场运营管理。了解商场的运营管理规定，包括营业时间、装修规定、广告宣传规定等，确保自身经营活动不受不合理限制。

6. 维修责任。约定清楚租赁场地及附属设施设备的维修责任由哪一方承担，如明确出租方负责主体结构维修，承租方负责日常使用中的小修等。

7. 违约责任。详细规定双方的违约责任，如逾期支付租金、提前等情况的责任承担方式，包括违约金的数额或计算方法等。

三、律师认可合同吗

房屋租赁合同是否被律师认可，需要从多个方面判断。

（一）合同主体方面

1. 双方当事人需具有相应的民事行为能力。比如，未成年人签订的租赁合同可能存在效力瑕疵，除非是与其年龄、智力相适应的简单租赁行为。

2. 出租方应是房屋的合法所有人或者有权出租的人。若为转租，转租人需有合法的转租权。

（二）合同内容方面

1. 租赁房屋的基本信息应明确，包括房屋的具体位置、面积等。

2. 租赁期限、租金金额、支付方式及时间等条款应当清晰明确，不存在歧义。

3. 双方的权利义务规定应合理，例如出租方有义务保证房屋适租，承租方有义务合理使用房屋并按时支付租金等。

4. 对于房屋的维修责任、违约责任等重要事项要有明确的约定。

如果房屋租赁合同在上述这些方面都符合法律规定且约定明确合理，律师通常会认可其有效性；反之，如果存在违反法律法规强制性规定或者约定不明、权利义务严重失衡等情况，律师可能就不认可。

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