一、怎样获取房屋租赁合同

获取房屋租赁合同主要有以下几种方式：

（一）自行拟定

1. 如果您对房屋租赁相关的和条款较为熟悉，可以根据实际情况自行拟定合同。合同应包含出租方和承租方的基本信息、房屋的具体情况（地址、面积等）、租赁用途、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋维修责任、违约责任等重要条款。

（二）网络下载

1. 可以从政府官方网站，如当地住房和城乡建设部门的官网下载标准的房屋租赁合同模板。这些模板通常是根据当地的相关规定制定的，具有一定的权威性和规范性。

2. 一些正规的法律资讯网站也提供房屋租赁合同模板，不过在使用时需要仔细核对条款，确保符合自己的需求并且合法合规。

（三）中介提供

1. 如果您是通过房产中介租赁房屋，中介通常会提供一份房屋租赁合同。但要注意仔细阅读合同条款，防止出现不合理的约定。

（四）律师事务所

1. 可以事务所拟定房屋租赁合同，律师会根据您的具体需求和相关法律规定，制定一份较为完善的合同，但可能需要支付一定的费用。

二、租赁软件怎么删除合同

租赁软件中删除合同的操作方式通常取决于软件本身的功能设置，以下是一些常见情况：

（一）合同未生效或无重要关联情况

1. 查看软件菜单中的合同管理模块，里面可能直接设有删除选项。一般会列出已创建的合同列表，在合同条目旁可能有删除图标或操作按钮，点击后按提示操作即可。

2. 若没有明显的删除按钮，查看合同详情页面，有些软件会将删除功能置于此处，可能需要特定权限，如管理员或合同创建者权限。

（二）合同已生效或存在关联

1. 部分软件不允许直接删除已生效合同，因为可能涉及财务结算、租赁物品跟踪等多方面关联。这种情况下可能需要先进行或解除操作，完成相关流程后，再看是否有删除选项。

2. 如果是涉及多方签署、有电子签名等情况的合同，软件可能会要求满足更多合规性要求，如所有签署方同意等才能删除或标记为无效。

如果通过以上方式仍无法完成合同删除，建议联系租赁软件的官方客服，他们能提供针对该软件的准确操作指导。

三、伪造怎么判

伪造租赁合同可能涉及多种法律后果，以下是不同情况的判定：

（一）民事方面

1. 如果伪造租赁合同用于在中谋取不当利益，例如在房屋租赁纠纷、合同违约诉讼等情况中，这种行为属于伪造证据。一旦查实，会对伪造证据的一方作出不利的裁判。比如在分割租赁补偿款的案件里，伪造租赁合同来主张更多权益的，法院不会支持其基于伪造合同提出的诉求，并且可能要求伪造者承担对方因应对伪造证据而产生的合理费用。

2. 如果因为伪造租赁合同给对方当事人造成了经济损失，还需要承担民事赔偿责任，赔偿对方的直接损失和间接损失等。

（二）刑事方面

1. 在某些情况下，伪造租赁合同可能构成伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪。如果伪造的租赁合同上盖有伪造的单位印章，并且达到情节严重的程度，可能面临三年以下、、或者，并处的刑罚。

2. 如果伪造租赁合同是为了进行诈骗等犯罪活动，例如以伪造的租赁合同骗取他人财物，数额较大的，则可能构成，诈骗数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金等。

以上是关于怎样获取房屋租赁合同的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！