一、结束租赁合同怎么说

如果要结束租赁合同，以下是一些需要注意的表述要点：

（一）书面通知

1. 明确表达终止租赁的意图。在通知中直接写明要结束租赁合同关系，例如“本人决定于[具体日期]终止与您签订的租赁合同”。

2. 注明合同相关信息。包括租赁物的地址、租赁合同编号等，以便双方能准确识别是哪份租赁合同。

3. 说明理由（如果有必要）。如因租赁期限届满、租赁物不符合约定用途等原因。

（二）当面沟通（可选）

除了书面通知外，也可以先进行当面沟通。在沟通时，保持理性和冷静，向对方阐述要结束合同的想法和依据。如果双方能当场达成一致，最好以书面形式记录下来，签字确认。

（三）遵循合同约定的终止程序

1. 查看合同中是否有关于的特殊条款，例如是否需要提前一定期限通知、是否需要承担特定的违约责任等。

2. 按照这些约定执行，例如如果要求提前一个月通知，就必须按时通知，避免因违反程序而承担不必要的法律风险。

二、出售租赁合同有效吗

出售租赁合同是否有效需要从多方面判断。

（一）主体方面

1. 出售方与租赁方需具有相应的民事行为能力。如果是自然人，要达到法定年龄且精神正常；如果是法人或其他组织，要在其合法的经营范围内从事相关活动。

2. 双方当事人意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。

（二）内容方面

1. 合同内容不违反的强制性规定。例如，不能违反关于和买卖的相关管理性规定，像必须符合当地对于房屋用途、租赁期限限制等规定。

2. 合同条款明确具体，包括出售租赁的标的物（如房屋的具体位置、面积等）、价格、租赁期限、出售条件等重要条款都要清晰准确。

如果满足以上这些条件，出售租赁合同通常是有效的。但如果存在违反法律法规、主体不适格或者意思表示不真实等情况，则可能导致或者部分条款无效。

三、租赁合同解除影响吗

租赁合同解除与拆迁存在一定关联，但相互影响的情况较为复杂。

从租赁合同解除的角度看，如果在拆迁公告发布之前租赁合同解除，那么原则上租赁关系已不存在，后续的拆迁工作不会涉及租赁相关的权益分配等租赁事宜，拆迁主要在房屋所有权人与拆迁方之间进行。

然而，如果是在拆迁公告发布之后解除租赁合同，情况则有所不同。一方面，拆迁可能成为解除租赁合同的一个合法事由，例如合同约定因拆迁等不可抗力因素可以。另一方面，如果承租人权益受到损害，比如承租人已经对租赁房屋进行了装修等投入，即使租赁合同解除，承租人仍可能有权就其因拆迁遭受的损失向相关方（如出租人存在过错等情况时）主张一定赔偿。

所以租赁对拆迁是否有影响，取决于解除的时间、解除的原因以及租赁合同双方的权益状态等多种因素。

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