一、什么是租赁正规合同

租赁正规合同是明确出租方和承租方权利义务关系的书面协议。

（一）合同主体信息方面

1. 要包含出租方和承租方的准确姓名或者名称、联系方式、号码或者统一社会信用代码等基本身份信息，这有助于确定。

2. 租赁物的详细描述，包括名称、数量、用途、坐落位置等。例如租赁房屋，需写明具体的地址、房屋面积、房型结构等。

（二）租赁条款方面

1. 租赁期限明确约定起始日期和终止日期，对于长期租赁可能还涉及续租的相关规定。

2. 租金金额、支付方式（如现金、转账等）和支付周期（月付、季付等），并且可能包括租金调整的条件和方式。

3. 租赁物的维修责任，明确哪些由出租方负责维修，哪些由承租方负责。

（三）其他条款

1. 违约责任条款，规定双方如果违反合同约定应承担的责任，如支付违约金等。

2. 争议解决方式，例如是通过还是诉讼解决双方可能产生的纠纷等。

二、农村如何

农村商铺租赁合同的订立需要注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保双方具有签订合同的民事行为能力。

（二）商铺基本信息

1. 详细描述商铺的位置，如具体村名、街道名称、门牌号等。

2. 商铺的面积大小、内部结构布局等情况。

（三）租赁期限

1. 明确开始租赁的日期和结束日期。

2. 对于续租的相关事宜进行约定，如续租的条件、提前多久提出等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额，可以是每月固额或者按年计算等。

2. 约定租金的支付方式，是现金支付、银行转账还是其他方式，同时要明确支付的周期，如每月几号或者每年的某个时间段支付。

（五）商铺用途

规定承租方只能将商铺用于合法的商业经营活动，不得用于违法违规用途。

（六）维修责任

1. 一般来说，出租方应负责商铺主体结构等的维修。

2. 承租方负责商铺内部设施设备的正常维护保养，如有损坏应负责修复或赔偿。

（七）违约责任

1. 双方应约定好各自违反合同约定的责任，如承租方未按时支付租金、出租方未按约定提供商铺使用条件等情况下应承担的责任。

2. 责任的承担方式可以是支付违约金、赔偿损失等。

（八）其他条款

还可以包括合同的解除条件、争议解决方式（如协商或者诉讼等）等条款。

三、租赁合同哪里打印

租赁合同可以通过以下几种途径打印：

（一）自行打印

1. 可以使用自己的电脑进行编辑。使用文字处理软件，如WPS或Microsoft Word，按照租赁合同的格式和内容要求编写好合同文本，然后通过连接打印机直接打印。

2. 如果没有电脑，也可以前往附近的打印店。可以将租赁合同的电子文本存储在移动存储设备（如U盘）中带到打印店，让工作人员帮助打印；如果没有电子文本，也可以让打印店工作人员根据你提供的合同内容进行录入后再打印。

（二）获取官方模板后打印

1. 政府部门网站。部分地方政府的工商行政管理部门或住房保障部门网站可能提供租赁合同的模板，可从网站下载模板后进行编辑和打印。

2. 部分社区服务中心也可能提供租赁合同的模板纸质版或电子版，可获取后进行打印。

以上是关于什么是租赁正规合同的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。