一、租赁合同没写多久有效

租赁合同没有写明租赁期限的情况较为特殊。

（一）如果是不定期租赁

1. 根据法律规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据相关法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。

2. 对于不定期租赁，双方当事人可以随时，但是应当在合理期限之前通知对方。合理期限的确定要结合具体情况，例如租赁物的性质、当地交易习惯等因素综合判断。

（二）如果想要确定有效期限

1. 双方可以通过补充协议的方式确定租赁期限，补充协议与原租赁合同具有同等的法律效力。

2. 如果不能达成补充协议，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定租赁期限。如果通过这些方式仍无法确定，那就是不定期租赁关系。

二、永久租赁怎么签合同

在中国，不存在永久租赁这种合法概念。租赁合同是有期限限制的。

根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

如果要签订租赁合同，应包含以下要点：

1. 明确双方当事人的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方主体明确。

2. 详细描述租赁物的情况，如租赁物的名称、数量、用途、具体的地址等内容。

3. 确定租赁期限，要在合法的二十年以内设定明确的起始日期和终止日期。

4. 约定租金及支付方式，包括租金的金额、支付的周期、支付的方式等。

5. 明确双方的权利和义务，例如出租方要保证租赁物符合约定用途、承租方要合理使用租赁物等。

6. 对违约责任进行规定，以约束双方按合同履行各自的义务。

三、融资租赁合同怎么备案

融资租赁合同备案主要有以下步骤：

1. 准备材料。通常需要提供融资租赁合同文本，合同双方的主体资格证明材料，例如副本复印件等，法定代表人身份证明等。

2. 确定备案机关。一般是当地的工商行政管理部门或者相关的商务主管部门，不同地区可能有不同规定。

3. 提交申请。将准备好的材料提交给备案机关，备案机关会对材料进行审查，主要审查合同内容是否符合规定，合同双方主体资格是否合法等。

4. 办理备案手续。如果审查通过，备案机关会给予备案，并出具相关的备案证明文件，至此融资租赁合同备案完成。需要注意的是，各地在具体的备案流程和要求上可能存在差异，在办理备案前最好向当地的备案机关详细咨询相关事宜。

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