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租赁合同是否是诺诚合同

合飞律师3周前 (04-13)普法百科2

一、租赁合同是否是诺诚合同

租赁合同是诺成合同。

诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同。在租赁合同中,只要出租人和承租人就租赁的相关事宜,如租赁物、租金、租赁期限等达成合意,租赁合同即成立,并不以租赁物的实际交付为合同成立的要件。例如,甲乙双方签订房屋租赁合同,约定甲将给乙,租金每月1000元,租赁期1年,当双方在合同上签字时,租赁合同就成立了,即便甲还未将房屋钥匙交给乙。这体现了租赁合同的诺成性。

二、怎么知道租赁合同号

要知道租赁合同号,可以通过以下几种方式:

1. 查看合同文本:租赁合同号通常会明确写在租赁合同的首页、页眉或者页脚等显著位置,直接查看合同纸质版或者电子版就能找到。

2. 咨询出租方:如果是租客,可以联系房东或者出租方的管理部门,向他们询问租赁合同号,他们那里有合同的相关存档记录。

3. 查找相关文件:如果租赁合同与其他文件存在关联,例如租金支付凭证、租赁备案文件等,这些文件中可能会提及租赁合同号,可通过仔细查阅来获取。

4. 联系中介机构:如果租赁是通过中介促成的,可联系中介,中介在促成租赁业务过程中会留存合同相关信息,其中包括合同号。

三、租赁房子合同丢了咋办

如果租赁房子合同丢了,可以采取以下措施:

1. 尝试与房东协商重新签订一份合同。向房东解释合同丢失的情况,一般情况下,若双方关系良好,且房东也愿意配合,可重新拟定并签订合同,新合同内容与原合同一致即可。

2. 如果无法重新签订合同,可以请求房东提供一份合同复印件。因为房东通常也持有合同原件,其复印件也具有一定的证明效力,能够证明租赁关系、租赁期限、租金等重要条款内容。

3. 寻找其他能证明租赁关系存在的证据。例如租金支付凭证,像银行转账记录、支付宝或微信支付记录等,还有可能的聊天记录、短信记录等涉及租赁事宜的沟通记录,这些都可以在必要时证明租赁关系。

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