一、青岛租赁合同律师有哪些

青岛有很多律师可以处理租赁合同相关事务。

在青岛，你可以通过以下途径找到擅长租赁合同的律师。一是大型，例如德衡律师事务所等，这些律所往往有众多专业领域的律师，其中不乏处理租赁合同经验丰富的律师。他们在处理复杂的商业租赁、住宅租赁等各类租赁纠纷、合同起草和审查方面都具备专业能力。

二是通过律师协会的推荐。青岛市律师协会能够提供一些在民事合同领域比较擅长的律师信息，这些律师可能在租赁合同方面也有深入的研究和实践经验。

另外，你还可以在司法部门的官方网站查询青岛地区部分律师的业务专长信息，从中筛选出擅长租赁合同的律师。

二、租赁合同购买有效吗

租赁合同用于租赁公寓是有效的。

从合同主体来看，只要出租方和承租方具有相应的民事行为能力，双方达成的租赁公寓的协议就可能有效。例如，双方为完全民事行为能力的自然人或者合法的法人组织等。

从合同内容看，需要明确租赁公寓的位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等必要条款。如果这些内容明确且不违反的强制性规定，不存在欺诈、胁迫等导致的情形，那么该租赁合同就是有效的。

同时，租赁合同需符合法定的形式要求。虽然对于租赁期限6个月以下的可以采用口头形式，但为避免纠纷，建议采用书面形式。对于6个月以上的租赁则应当采用书面形式。如果未采用书面形式且租赁期限不能确定的，视为不定期租赁，但这并不影响合同本身的有效性。

三、承包合同是不是租赁合同

承包合同不是租赁合同。

两者存在多方面区别。其一，合同目的不同。承包合同主要是发包方将经营管理等事务交给承包方，以获取承包方的成果或收益；租赁合同则是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金。其二，合同内容不同。承包合同涉及对特定经营项目或事务的经营管理权限、责任、收益分配等规定；租赁合同重点在于租赁物的使用、租赁期限、租金支付等相关条款。其三，权利义务不同。在承包合同里，承包方可能要承担更多经营风险和管理责任；租赁合同中，承租人主要是按约定使用租赁物并支付租金，对租赁物的维护义务通常在合同中有特定约定且相对有限。

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