一、长期租赁合同执行咋办

在长期租赁合同执行过程中，需注意以下方面。

（一）合同条款遵守

1. 双方都应严格按照租赁合同约定履行各自的义务。例如，承租人要按时支付租金，出租人要保证租赁物符合约定的使用用途等。

2. 对于合同中规定的租赁期限、租赁物的维修责任、租赁物的使用方式等条款，均需遵守。

（二）变更与解除

1. 如果在租赁期间出现需要变更合同内容的情况，如租金调整、租赁物用途变更等，双方应协商一致签订补充协议。

2. 当出现法定或约定的解除事由时，有权解除合同的一方应按照法定程序解除。如承租人逾期不支付租金达到一定期限，出租人有权解除合同。

（三）争议解决

1. 若在执行过程中发生争议，首先应查看合同中是否有约定的争议解决方式，如或诉讼。

2. 如果没有约定，可以协商解决；协商不成的，可根据具体情况向有管辖权的提起诉讼，由法院依据相关作出判决。

二、租赁合同是不是

不太理解你说“租赁合同是不是”这句话的具体含义。如果是想问租赁合同是否合法有效，那要从多方面判断。一是合同主体是否适格，比如出租人是否有权出租该标的物；二是合同内容是否符合法律法规规定，不存在违反强制性规定的条款，像约定以违法犯罪活动为租赁目的的条款肯定是无效的；三是合同签订是否是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。

如果是想问租赁合同是否属于某一类合同，那租赁合同属于有名合同，它明确规定了出租人和承租人之间的权利和义务关系，包括租赁物的交付、使用、维修、租金支付等相关事宜。

如果是其他关于租赁合同的问题，请表述更明确一些。

三、中介租赁合同备案了吗

仅根据你这一句话，我无法确定中介租赁合同是否备案。如果想要知道租赁合同是否备案，可以通过以下几种途径查询：一是到当地房地产管理部门的窗口，向工作人员提供租赁合同相关信息进行查询；二是部分地区可能支持线上查询，可以登录当地房地产管理部门指定的官方网站或者政务平台，按照指引查询备案情况。从法律意义上讲，合同备案是为了规范租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益等，但未备案并不一定导致租赁合同无效，具体情况需依据当地法律法规判断。

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