一、租赁算购买吗合同么

租赁和购买是两种不同的法律概念，租赁不算购买。

在关系中，承租人以支付租金为代价，在一定期限内获得对租赁物的使用、收益权，但租赁物的所有权仍归出租人所有。例如，甲将房屋租给乙，乙只是在租赁期间有权居住使用该房屋，而不能像购屋那样取得房屋的所有权。

而购买合同则是指一方以支付价款为条件取得标的物的所有权的合同。比如在中，买受方支付相应款项后，标的物的所有权从出卖方转移到买受方。

综上，租赁与购买合同有着本质区别，不能将租赁等同于购买合同。

二、合同盖哪些章

在房屋租赁合同中，常见的盖章情况如下：

（一）主体

1. 公司公章。这是最常见也是最具权威性的印章，它代表公司整体意志，对外具有公示效力，表明公司对租赁合同内容的认可与承担相应责任的态度。

2. 合同专用章。专门用于签订合同的印章，其效力与公司公章类似，在合同签订场景下具有同等的法律效力，能表明公司对合同条款的同意。

（二）个体工商户或其他组织

1. 公章。如果个体工商户或其他组织有刻制公章，加盖公章以表明对租赁合同的认可与负责。

2. 负责人签字并按手印。在没有公章的情况下，负责人签字并按手印也可在一定程度上具有法律效力，表明其个人对租赁关系的确认与承担责任的态度。

（三）自然人

一般不需要盖章，签字并按手印即可。签字表明其对合同条款的同意，按手印则是进一步加强签字的真实性和法律效力。

三、房屋租赁合同加什么免责

在房屋租赁合同中可以添加以下几类免责条款：

（一）不可抗力相关

1. 因自然灾害，如地震、洪水、台风等导致房屋损坏或无法正常使用，双方互不承担责任。只要在灾害发生时，双方都已尽到合理的注意和防范义务。

2. 因政府行为，例如征收、等不可抗力的政府行政行为致使合同无法履行的情况，双方免责。

（二）租客方面

1. 租客正常使用房屋设施设备，但由于设备自然老化损坏的，租客不承担维修和赔偿责任。

2. 若因不可预见、不可避免的第三人行为导致租客对房屋使用受限或遭受损失的，租客在向房东及时通知情况后可免责。

（三）房东方面

1. 房东已告知租客房屋的基本情况，若租客因自身疏忽（如未注意到房屋结构特点而发生轻微碰撞等）而产生损害，房东免责。

2. 若房屋周边环境因素（如附近道路施工等非房东能控制的情况）影响租客使用房屋，房东可免责。

不过，免责条款需遵循公平原则，不得违反的强制性规定，并且需要明确告知对方。

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