一、租赁合同算购销合同吗

租赁合同不算购销合同。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其核心在于对租赁物一定期限内的使用和收益权的转移，租赁物的所有权并不发生转移。

而购销合同是一方将货物的所有权转移给另一方，另一方支付价款的合同，重点在于货物所有权的转移。

两者在合同性质、目的、权利义务关系等方面存在明显区别。在租赁合同中，承租人主要承担的是按照约定使用租赁物、支付租金等义务，到期要归还租赁物；而在购销合同中，买方支付价款后取得货物所有权，没有归还货物的义务。

二、租赁合同合法吗

阴阳合同是不合法的。

在租赁合同中，阴阳合同是指就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。其中对外的合同并非双方真实意思表示，是为了逃避税收、监管等目的而订立；而对内合同才是双方真实的约定。这种行为违反了的强制性规定。

从税收角度看，通过阴阳合同逃避义务损害了国家税收利益。从合同管理角度，这种做法扰乱了正常的市场交易秩序。如果在租赁过程中发生纠纷，阴阳合同的存在会使事实认定和责任划分变得复杂。在审理时通常会依据双方真实的意思表示，也就是实际履行的合同来判定，但同时会对当事人订立阴阳合同的违法行为进行相应处理。

三、租赁合同谁拟定合同的

租赁合同可以由出租方、承租方或者双方共同拟定合同。

如果由出租方拟定，出租方会在合同中详细列出自己对于租赁物、租金、租赁期限等方面的要求和权益。比如，明确租赁房屋的具体地址、面积、可使用范围等，规定租金的金额、支付方式和时间等条款。

承租方拟定合同的情况也有，承租方可能更注重自身权益的保护，如在合同中强调租赁物应达到的使用条件、维修责任归属、续租的优先权利等内容。

双方共同拟定则是比较常见的情况。这种方式能让双方充分协商，将各自的需求和权益都在合同中体现出来，例如对违约责任的界定，既考虑出租方在承租方违约时的权益保障，也考虑承租方在出租方未履行相关义务时的权益保护等。

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