一、租赁合同版面怎么做

租赁合同版面制作需注意以下几点：

（一）合同首部

应明确合同名称，如“租赁合同”，并注明出租方和承租方的基本信息，包括姓名或名称、号或统一社会信用代码、地址、联系方式等。

（二）合同正文

1. 租赁物描述：详细说明租赁物的名称、数量、规格、质量等相关情况。

2. 租赁期限：明确开始租赁的日期和结束日期。

3. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如银行转账、现金等）。

4. 租赁物的使用和维护：规定承租方对租赁物的使用范围、使用要求以及维护责任等。

5. 违约责任：明确双方违约时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

（三）合同尾部

双方签字或盖章处，注明签订日期。同时，可以添加一些补充条款或附件说明，如房屋平面图（针对）等内容。在排版上，应注意字体统（一）段落清晰、序号使用准确，以便合同内容清晰易读。

二、租赁合同必须每年备案吗

租赁合同并非必须每年备案。

在我国，虽然鼓励当事人对租赁合同进行备案，但这不是强制性的每年都要做的要求。一般来说，进行租赁合同备案有一定意义，比如在某些城市可能与租客子女入学、办理等事务相关联。然而，如果当事人未进行备案，并不必然导致租赁合同无效。只要租赁合同是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，就是合法有效的合同，双方仍需按照合同约定履行各自的权利和义务。不过，不同地区可能根据本地的实际情况出台一些特殊政策或规定，在个别情形下可能会对未备案合同有不同的对待方式，但总体上不是每年都要求备案的。

三、叉车租赁合同有效吗

叉车租赁合同在符合一定条件下是有效的。

其一，合同双方当事人应具有相应的民事行为能力。例如，出租方必须是叉车的合法所有者或有权出租者，承租方要能够承担合同约定的权利和义务。

其二，合同内容需是双方真实意思表示。不存在欺诈、胁迫等导致一方违背自身意愿签订合同的情形。

其三，合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，约定的叉车用途不能是从事违法犯罪活动。

只要满足以上这些基本条件，叉车租赁合同通常是有效的，对合同双方都具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的义务，如承租方按时支付租金，出租方提供符合约定的叉车等。

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